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Meadows on the Parkway 4700-4800 Baseline Rd 764–9 203 pi² d'espace disponible • Boulder, CO 80303
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Safeway, l'épicier numéro deux de la région de Boulder.
- Le centre est situé à l'intersection du chemin Baseline et de la promenade Foothills, qui profite de plus de 63 711 véhicules par jour.
- Les autres locataires comprennent Dollar Tree, Walgreens et O'Reilly Auto Parts.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 641 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A106 | 1 086 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D107 | 3 024 pi² | Négociable | 44,32 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 134 015 $ CAD/an 11 168 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D203 | 764 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste D204 | 2 688 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 74 453 $ CAD/an 6 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4770 Baseline Rd - 1er étage - ste 120
- Espace en excellent état
4800 Baseline Rd - 1er étage - ste A106
Former medical use
4800 Baseline Rd - 1er étage - ste D107
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par Safeway.
4800 Baseline Rd - 2e étage - ste D203
Retail space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Safeway.
4800 Baseline Rd - 2e étage - ste D204
Medical space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par Safeway.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boulder Dental Designs
- MD/DDS
- 1
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- Elevations Credit Union
- Société de financement
- 21
- Local
- FirstBank
- Banque
- 196
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- RE/MAX Alliance
- Immobilier
- 3
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 949
- International
- Teegarden Financial
- Société de financement
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boulder Dental Designs | MD/DDS | 1 | Local |
| Elevations Credit Union | Société de financement | 21 | Local |
| FirstBank | Banque | 196 | Régional |
| RE/MAX Alliance | Immobilier | 3 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 949 | International |
| Teegarden Financial | Société de financement | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Meadows on the Parkway, situé à Boulder, au Colorado, abrite l'Université du Colorado Boulder, les Flatirons, Chautauqua et le parc d'État Eldorado Canyon. Ancré par Safeway, le centre commercial offre un mélange diversifié de locataires nationaux et d'espaces commerciaux à louer.
- Banque
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Meadows on the Parkway | 4700-4800 Baseline Rd
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