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Metropolis at Metrotown 4700-4820 Kingsway 4 400–21 511 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Burnaby, BC V5H 4P1
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Faits saillants
- Situé en face du 1st Avenue Marketplace et du supermarché T&T.
- Accès exceptionnel au transport en commun grâce au SkyTrain et à plusieurs lignes d'autobus.
- Occupation immédiate dans un bâtiment autonome avec stationnement.
- Entouré de grands détaillants et d'entreprises locales variées.
- Quartier accessible à pied, riche en commodités, avec une forte densité résidentielle.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 492 | 4 400 à 21 511 pi² | 1-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 537 775 $ CAD/an 44 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3e étage, ste 492
Le Metropolis at Metrotown, avec ses 1,575 million de pieds carrés, propose plus de 400 boutiques, services et restaurants, incluant des cafés gourmands et des bars à jus tels que Starbucks, Tim Hortons, Blenz, Bella Gelateria et Jugo Juice. Ce site central offre également une connexion directe au SkyTrain et une proximité pratique à des options de restauration populaires comme Earls, Cactus Club Cafe, Trattoria by Glowbal et Boston Pizza. L'accès facile à trois hôtels, dont le Hilton Vancouver, Element by Westin et Holiday Inn Express, se trouve également à moins de deux pâtés de maisons. Les bureaux du Metropolis at Metrotown offrent deux options de garderie intégrées pour les employés : YMCA et Jellybeans Park Playcare Daycare.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 173 personnes
- 3 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Centre d'appels existant avec des améliorations de qualité
- Salle à manger
- Espace contigu jusqu'à 52 000 SF
- Les fenêtres offrent une abondante lumière naturelle.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 511 pi² | Superficie totale du terrain | 21,32 AC |
| Min. divisible | 4 400 pi² | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 600 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 511 pi² |
| Min. divisible | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 600 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,32 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1772 Renfrew Street bénéficie d’un emplacement idéal près de l’intersection de Renfrew Street et de l’avenue East 1st, au cœur d’une communauté dynamique reconnue pour sa diversité culturelle, sa solide base résidentielle et son activité commerciale en pleine croissance. Les locataires profiteront de la proximité de grands détaillants tels que Real Canadian Superstore, Walmart et London Drugs, ainsi que d’un large éventail de restaurants locaux, d’épiceries et de services. L’accès au transport en commun constitue un avantage clé, avec la station Renfrew SkyTrain (ligne Millennium) et plusieurs lignes de bus, y compris la ligne rapide 099 B-Line, desservant la région. Cette connectivité favorise à la fois la commodité pour les clients et l’accessibilité pour les employés. Le quartier environnant comprend également des établissements d’enseignement, des centres communautaires et des services de santé, renforçant son attrait en tant que pôle urbain complet.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Metropolis at Metrotown | 4700-4820 Kingsway
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