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Lincoln Court 4700-4930 Little Rd 20–2 795 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76017
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FAITS SAILLANTS
- Comptes de circulation élevée avec locataire principal LA Fitness
- Des locataires nationaux forts
- Situé à l'échangeur de la I-20 et de la autoroute 287
- Grand dénombrement de la circulation et visibilité sur la rue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 pi² | 3-5 ans | 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 1 379 $ CAD/an 114,91 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 4790 | 2 775 pi² | 3-5 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 68 878 $ CAD/an 5 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4700-4914 Little Rd - 1er étage
Former Wells Fargo ATM ready for bank or credit union to take over
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Constant traffic, convenient location easy access
4700-4914 Little Rd - 1er étage - ste 4790
Former medical office. 9 offices/exam rooms, three bathrooms plus waiting room and reception area. Layout would be perfect for salon suites or any professional use.!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Ancien cabinet médical
- Grande zone de réception et salle d'attente
- Bureaux cloisons
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LINCOLN COURT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Armstrong-McCall Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 156
- Régional
- Carter BloodCare
- Soins de santé
- 32
- Local
- Cheddars Casual Cafe
- -
- -
- -
- Geico
- Assurance
- 458
- International
- LA Fitness Gym
- -
- -
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- Quiktrip Corp
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Armstrong-McCall Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 156 | Régional |
| Carter BloodCare | Soins de santé | 32 | Local |
| Cheddars Casual Cafe | - | - | - |
| Geico | Assurance | 458 | International |
| LA Fitness Gym | - | - | - |
| Quiktrip Corp | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lincoln Court est un centre commercial de 118 559 pieds carrés situé dans le sud-ouest d'Arlington avec accès Little Road à l'échangeur de l'Interstate 20 et de l'autoroute américaine 287 ancrée par LA Fitness. Excellente exposition avec un excellent mélange de locataires. Excellente visibilité sur la rue à partir de l'autoroute I-20 et de l'autoroute 287. Services médicaux de deuxième génération et deuxième génération au détail disponibles MAINTENANT. Cet emplacement est essentiel, car l'Interstate 20 et Little Road produisent un volume élevé de trafic. La position d'ancrage est très visible, ce qui fait du centre un point de destination très volumineux pour de nombreux visiteurs.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Court | 4700-4930 Little Rd
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