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4700 Bayou Blvd
Pensacola, FL 32503
Bayou Blvd Investment Opportunity · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement important du boulanger Bayou avec 3,69 acres.
- Site idéal pour le réaménagement à long terme.
- 30 093 sf près de l'aéroport international de Pensacola, de l'hôpital Ascension Sacred Heart, du centre commercial Cordova et du Collège communautaire de Pensacola.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation du 4700 Bayou Blvd, une occasion de choix en matière d'immobilier commercial à Pensacola, en Floride. Cette propriété de premier plan de 30 093 pi2 comprend 9 unités, offrant une occasion flexible et attrayante pour les investisseurs en immeubles de bureaux. Construite en 1983 et zonée C-1, cette propriété représente un investissement solide dans un emplacement recherché. Avec son positionnement stratégique au cœur de Pensacola, cette propriété offre un espace dynamique et polyvalent aux locataires de bureaux, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur le marché local florissant. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle. Données financières annuelles fournies avec la NDA.
Les présentations se font sur rendez-vous seulement. Ne vous rendez pas sur la propriété sans contacter le courtier en inscription pour obtenir des instructions
Les présentations se font sur rendez-vous seulement. Ne vous rendez pas sur la propriété sans contacter le courtier en inscription pour obtenir des instructions
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
30 093 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
5 653 613 $ CAD
Prix par pi²
187,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7,06%
Revenu net d’exploitation
399 304 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
30 093 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
3,69 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
79 places (2,63 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-1S-30-7101-001-008 | Évaluation des bâtiments | 2 416 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 624 517 $ CAD | Évaluation totale | 4 040 907 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-1S-30-7101-001-008
Évaluation du terrain
1 624 517 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 416 390 $ CAD
Évaluation totale
4 040 907 $ CAD
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