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4700 Campus Village Dr Unités de condo • 1 800-12 614 pi² • À vendre 867 705 $-4 786 015 $ CAD par unité • Round Rock, TX 78665
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- THE OWNER IS THE DEVELOPER
- DENSE MEDICAL CORRIDOR
- SIGNAGE
- CO-TENANCY WITH TEXAS ORTHOPEDICS
- AMPLE PARKING | HIGHLY ACCESSIBLE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du dynamique corridor médical de Round Rock, ce condo de bureau en coque offre une occasion rare aux professionnels de la santé à la recherche d’un espace de premier choix, personnalisable selon leurs besoins. Niché au deuxième étage, juste au-dessus de Texas Orthopedic, cette propriété propose des incitatifs de co-location ainsi que l’avantage d’un flux de patients intégré et une synergie de références. Entouré d’un réseau solide de prestataires médicaux, incluant des services de physiothérapie, de soins de la mémoire et de pratiques dentaires, cet emplacement est idéal pour les spécialistes ou les médecins généralistes souhaitant établir ou étendre leur présence. En prime, le vendeur est également le développeur et l’entrepreneur général, offrant aux acheteurs des opportunités d’économies sur les coûts d’aménagement ainsi qu’un processus de construction fluide, adapté à leurs besoins.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 25 228 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 12 614 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,51 AC |
| Zonage | C5 | ||
| Taille totale du bâtiment | 25 228 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 614 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 1,51 AC |
| Zonage | C5 |
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Climatisation
7 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 200
| Taille de l’unité | 2 921 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 1 408 093 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 482,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 921 pi² |
| Prix | 1 408 093 $ CAD |
| Prix par pi² | 482,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 201
| Taille de l’unité | 2 691 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 297 219 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 482,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 691 pi² |
| Prix | 1 297 219 $ CAD |
| Prix par pi² | 482,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 202
| Taille de l’unité | 2 807 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 353 138 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 482,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 807 pi² |
| Prix | 1 353 138 $ CAD |
| Prix par pi² | 482,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 203
| Taille de l’unité | 3 141 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 514 146 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 482,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 141 pi² |
| Prix | 1 514 146 $ CAD |
| Prix par pi² | 482,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 204
| Taille de l’unité | 6 000 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 892 351 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 482,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 000 pi² |
| Prix | 2 892 351 $ CAD |
| Prix par pi² | 482,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 205
| Taille de l’unité | 1 800 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 867 705 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 482,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 800 pi² |
| Prix | 867 705 $ CAD |
| Prix par pi² | 482,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 206
| Taille de l’unité | 12 614 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 4 786 015 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 379,42 $ CAD |
| Taille de l’unité | 12 614 pi² |
| Prix | 4 786 015 $ CAD |
| Prix par pi² | 379,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
4700 Campus Village Dr
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