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4700 Campus Village Dr Unités de condo • 1 800-12 614 pi² • À vendre 868 726 $-4 791 644 $ CAD par unité • Round Rock, TX 78665
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- THE OWNER IS THE DEVELOPER
- DENSE MEDICAL CORRIDOR
- SIGNAGE
- CO-TENANCY WITH TEXAS ORTHOPEDICS
- AMPLE PARKING | HIGHLY ACCESSIBLE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du dynamique corridor médical de Round Rock, ce condo de bureau en coque offre une occasion rare aux professionnels de la santé à la recherche d’un espace de premier choix, personnalisable selon leurs besoins. Niché au deuxième étage, juste au-dessus de Texas Orthopedic, cette propriété propose des incitatifs de co-location ainsi que l’avantage d’un flux de patients intégré et une synergie de références. Entouré d’un réseau solide de prestataires médicaux, incluant des services de physiothérapie, de soins de la mémoire et de pratiques dentaires, cet emplacement est idéal pour les spécialistes ou les médecins généralistes souhaitant établir ou étendre leur présence. En prime, le vendeur est également le développeur et l’entrepreneur général, offrant aux acheteurs des opportunités d’économies sur les coûts d’aménagement ainsi qu’un processus de construction fluide, adapté à leurs besoins.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 25 228 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 12 614 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,51 AC |
| Zonage | C5 | ||
| Taille totale du bâtiment | 25 228 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 614 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 1,51 AC |
| Zonage | C5 |
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Climatisation
7 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 200
| Taille de l’unité | 2 921 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 1 409 749 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 482,63 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 921 pi² |
| Prix | 1 409 749 $ CAD |
| Prix par pi² | 482,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 201
| Taille de l’unité | 2 691 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 298 745 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 482,63 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 691 pi² |
| Prix | 1 298 745 $ CAD |
| Prix par pi² | 482,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 202
| Taille de l’unité | 2 807 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 354 730 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 482,63 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 807 pi² |
| Prix | 1 354 730 $ CAD |
| Prix par pi² | 482,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 203
| Taille de l’unité | 3 141 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 515 927 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 482,63 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 141 pi² |
| Prix | 1 515 927 $ CAD |
| Prix par pi² | 482,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 204
| Taille de l’unité | 6 000 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 895 753 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 482,63 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 000 pi² |
| Prix | 2 895 753 $ CAD |
| Prix par pi² | 482,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 205
| Taille de l’unité | 1 800 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 868 726 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 482,63 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 800 pi² |
| Prix | 868 726 $ CAD |
| Prix par pi² | 482,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 206
| Taille de l’unité | 12 614 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 4 791 644 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 379,87 $ CAD |
| Taille de l’unité | 12 614 pi² |
| Prix | 4 791 644 $ CAD |
| Prix par pi² | 379,87 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
4700 Campus Village Dr
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