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Faits saillants de l'investissement

  • Tous les services publics jusqu'au site
  • Nouvelle route d'accès ajoutée en 2020
  • Près de divers détaillants tels que Subway, Wendy's et Denny's
  • Incitatifs offerts
  • À moins de 40 minutes du nouvel emplacement Intel
  • All Due Diligence clear

Résumé de l'annonce

La propriété est disponible au prix de 75 000 $/acre. L'ensemble du site appartient à l'Administration portuaire du comté de Zanesville Muskingum, un vendeur motivé qui a la capacité de fermer rapidement. Il y a 109,2 acres aménagables contiguës disponibles. Une parcelle de 11,8 acres vendue en octobre 2024 et un bâtiment spéculatif de plus de 200 000 pi2 sont en cours de construction sur le site, date d'achèvement en mai 2025.

Faits sur la propriété

Prix 20 941 470 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Construction sur mesure
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Industriel
  • Parc industriel
Taille totale du lot 121,00 AC
Zonage Unzoned - Le parc d'affaires routier national est situé dans un canton partiellement non zoné. Des projets industriels peuvent être construits sur ce site sans aucune restriction de zonage.

1 Lot disponible

Lot

Prix 20 941 470 $ CAD
Prix par AC 173 070,00 $ CAD
Taille du lot 121,00 AC

Ce parc d'affaires de 188 acres situé dans le comté de Muskingum offre des parcelles dont la superficie varie de 5 à 100 acres. Le site est visible depuis l'Interstate 70, qui compte en moyenne 40 000 véhicules par jour. Topo légèrement roulant, tous les services publics, diligence raisonnable claire.

Description

Le National Road Business Park a été officiellement authentifié dans le cadre du programme SiteOhio en 2022. Le programme SiteOhio est un examen et une analyse plus rigoureux et plus complets que tout autre processus de certification des sites d'État aux États-Unis. L'authentification du site garantit que tous les services publics sont sur la propriété et ont une capacité adéquate, que des études de diligence raisonnable ont été effectuées et que toutes les entités étatiques et fédérales ont donné leur accord avec les études. L'authentification du site SiteOhio garantit également que le site est exempt d'utilisations incompatibles, sans limitation ni responsabilité d'assurance basée sur les propriétés environnantes. Ce parc d'affaires nouveau est situé près du parc d'affaires de l'aéroport et offre de nombreuses parcelles dont la superficie varie de 5 à 100 acres. Elle est située le long de la State Route 40, à l'est de Zanesville. Le site est visible depuis l'Interstate 70, qui compte en moyenne plus de 40 000 véhicules par jour. Le site est un emplacement de choix pour toute entreprise ou industrie à la recherche d'un excellent accès. Tous les services publics sont situés sur place et toutes les études de diligence raisonnable ont été effectuées, ce qui permet un délai d'exécution rapide pour toute entreprise cherchant à localiser son entreprise. En novembre 2020, une route d'accès au site et des améliorations à l'infrastructure ont été achevées. En 2019, Zanesville a été nommée communauté micropolitaine #6 aux États-Unis par le magazine Site Selection. Le comté de Muskingum abrite huit entreprises du Fortune 500 et a réussi à attirer de grands projets. La création du parc d'affaires routier national a été un investissement dans l'avenir de notre communauté par la ZMCPA et nos élus. Le comté de Muskingum offre une excellente qualité de vie, avec des logements abordables et un coût de la vie qui représente 89,9 % de la moyenne nationale. Les résidents ont le choix entre six districts scolaires publics et une école catholique privée, qui atteignent ou dépassent le taux moyen d'obtention de diplôme de l'État de l'Ohio. La majorité d'entre eux offrent également des cours de PA et des cours postsecondaires. Nous comptons également trois collèges et universités : Muskingum University, Ohio University-Zanesville et Zane State College. De plus, le comté de Muskingum est un carrefour régional pour les soins de santé, le shopping, la restauration et le divertissement.

Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
51-70-03-13-000
Évaluation du terrain
376 386 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
376 386 $ CAD
  • ID d’inscription: 31535608

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4700 East Pike, Zanesville, OH 43701

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