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4700 Judson Rd 1 364 pi² Commerce de détail Immeuble Longview, TX 75605 2 273 456 $ CAD (1 666,76 $ CAD/pi²) 10,69% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire a branded gas station with real estate in a high-traffic Longview location. Property features updated pumps, tanks, and canopy within the last six years, minimizing near-term capital expenses. Strong upside potential for an owner-operator or investor through operational improvements and additional revenue streams. High visibility, easy access, and established customer base make this a solid income-producing asset in a growing East Texas market. Reach out to listing agent with proof of funds for financial details. Cap rate can be doubled easily by adding deli and game machines.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 364 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 273 456 $ CAD
Prix par pi²
1 666,76 $ CAD
Taux de capitalisation
10,69%
Revenu net d’exploitation
242 976 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,04 AC
À propos de 4700 JUDSON RD , LONGVIEW, TX 75605
Gas station located at 4700 Judson Rd in Longview with strong revenue streams from inside sales, fuel sales, lottery, ATM, cigarette rebates, and air pump revenue. The property generates significant monthly profit with an NOI of $280,259 annually and a net yearly profit of $171,472.42 at a 10.7% cap rate. Lot of opportunity to increase profits by adding Deli, Game machines etc
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 67229 | Évaluation des bâtiments | 154 865 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 304 046 $ CAD | Évaluation totale | 458 911 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
67229
Évaluation du terrain
304 046 $ CAD
Évaluation des bâtiments
154 865 $ CAD
Évaluation totale
458 911 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4700 Judson Rd
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