4700 Middle Ave
Sarasota, FL 34234
Industriel Propriété À louer · 34 922 pi²

Installation de fabrication industrielle de 38 750 pieds carrés sur 2,11 acres zonés ILW, visible depuis le boulevard N Washington (US 301) dans le nord de Sarasota. L'installation de 38 750 pieds carrés comprend un entrepôt principal et une zone de fabrication de 22 618 pieds carrés, une zone d'entreposage/de fabrication adjacente de 9 624 pieds carrés, des bureaux de 2 680 pieds carrés et des aires de travail et des surplombs couverts de 3 828 pieds carrés. L'entrepôt principal et l'aire de fabrication de 22 618 pi2 sont d'une portée dégagée et comprend une hauteur de toit de 35 pi, une hauteur de crête de 40 pi, 3 portes de puits de chargement, deux portes enroulables de 16 pi de large sur 26 pi de haut, des panneaux de feux latéraux, 5 ventilateurs de ventilation et un éclairage à DEL. Nouveaux panneaux de toit (avec isolation) et nouveaux panneaux latéraux métalliques installés en 2022. L'aire d'entreposage et de fabrication adjacente de 9 624 pi2 comprend une construction en blocs de béton avec un toit en béton, d'une hauteur libre de 19 pi avec accès par voie d'accès depuis le stationnement sud et l'aire d'entreposage principale jusqu'à l'entrepôt principal ou à l'aire de production. La zone de bureaux de 2 680 pieds carrés est divisée pour accueillir plusieurs bureaux privés, des salles de réunion, de travail et de pause et deux toilettes. L'installation comprend une alimentation triphasée de 900 A, entièrement équipée d'un système de gicleurs et est desservie au gaz naturel. Le site clôturé de 2,11 acres permet un grand nombre de places de stationnement et/ou d'entreposage extérieur permis par le zonage ILW en place. Excellente occasion pour un utilisateur qui a besoin d'une installation industrielle de stockage, de fabrication et de distribution bien située et bien entretenue avec une puissance élevée, de hauts plafonds, des quais de chargement, du gaz naturel et de nombreux espaces de stationnement avec entreposage extérieur ! Cette installation a tout ce dont un utilisateur industriel a besoin. À vendre 8 000 000$ À louer 14 $/SF NNN ***Ne communiquez pas avec l'occupant actuel***