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4700 NE St Johns Rd 9 126 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Vancouver, WA 98661 2 895 753 $ CAD (317,31 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former Church and Former Temple
- Approved for 32 Apartments
- Good Redevelopment Project
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two commercial buildings, a religious facility and duplex with a combined total of 9,126 square feet, situated on a fully paved and securely fenced 1-acre lot. Zoned for Community Commercial use. The site is also shovel-ready for a mixed-use development, with potential for multi-family and retail components. Strategically positioned between St. Johns and St. James Road, the property provides excellent visibility and convenient dual access. It benefits from a high daily traffic count of approximately 20,500 vehicles (both directions), enhancing its exposure for retail or service-oriented businesses. Just 5 minutes from downtown Vancouver and 15 minutes from Portland International Airport (PDX). This location offers outstanding accessibility for both local and regional traffic.
Note: The seller has taken this property through the process to be able to remove existing buildings and build 32 apartments + retail. Architectural plans available.
Note: The seller has taken this property through the process to be able to remove existing buildings and build 32 apartments + retail. Architectural plans available.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 126 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2013
Prix
2 895 753 $ CAD
Prix par pi²
317,31 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CC - CC (Centre Commercial)
Stationnement
40 places (4,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149540-000 | Évaluation des bâtiments | 779 233 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 612 659 $ CAD | Évaluation totale | 1 391 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
149540-000
Évaluation du terrain
612 659 $ CAD
Évaluation des bâtiments
779 233 $ CAD
Évaluation totale
1 391 892 $ CAD
1 de 25
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
4700 NE St Johns Rd
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