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4700 Old International Airport Road 4700 Old International Airport rd 139 042 pi² Industriel Immeuble Anchorage, AK 99502 10 272 150 $ CAD (73,88 $ CAD/pi²) 8,97% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased to a well-established airline through 2030
- True NNN lease structure with CPI escalations
- Additional income from AT&T cell tower lease
- Prime location adjacent to Anchorage International Airport
- Recent roof replacement ensures long-term durability
Résumé de l'annonce
50,680-SF airport hangar on 6.2 acres offers stable income with a long-term lease in place through July 2030 to a well-established aviation tenant. The property delivers an attractive 8.97% cap rate. Two separate parcels totaling 2.15 acres are also included in the sale, providing dedicated parking and enhancing the functionality of this prime aviation investment opportunity. Additional information is available upon request with a signed NDA.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 272 150 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 139 042 pi² |
| Prix par pi² | 73,88 $ CAD | Nombre d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1977 |
| Taux de capitalisation | 8,97% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Taille du lot | 4,95 AC | ||
| Zonage | TR - Quartier de transition | ||
| Prix | 10 272 150 $ CAD |
| Prix par pi² | 73,88 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,97% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,95 AC |
| Aire du bâtiment louable | 139 042 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1977 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Zonage | TR - Quartier de transition |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01038123001 | Évaluation des bâtiments | 1 430 726 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 140 089 $ CAD | Évaluation totale | 2 570 815 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01038123001
Évaluation du terrain
1 140 089 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 430 726 $ CAD
Évaluation totale
2 570 815 $ CAD
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Vidéos
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Présenté par
4700 Old International Airport Road | 4700 Old International Airport rd
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