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4700 Old International Airport rd
Anchorage, AK 99502
4700 Old International Airport Road · Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased to a well-established airline through 2030
- True NNN lease structure with CPI escalations
- Additional income from AT&T cell tower lease
- Prime location adjacent to Anchorage International Airport
- Recent roof replacement ensures long-term durability
Résumé de l'annonce
50,680-SF airport hangar on 6.2 acres offers stable income with a long-term lease in place through July 2030 to a well-established aviation tenant. The property delivers an attractive 8.97% cap rate. Two separate parcels totaling 2.15 acres are also included in the sale, providing dedicated parking and enhancing the functionality of this prime aviation investment opportunity. Additional information is available upon request with a signed NDA.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 8,97% | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Taille du lot | 4,95 AC | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Aire du bâtiment louable | 139 042 pi² | ||
| Zonage | TR - Quartier de transition | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,97% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,95 AC |
| Aire du bâtiment louable | 139 042 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1977 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Zonage | TR - Quartier de transition |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01038123001 | Évaluation des bâtiments | 1 433 816 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 142 551 $ CAD | Évaluation totale | 2 576 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01038123001
Évaluation du terrain
1 142 551 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 433 816 $ CAD
Évaluation totale
2 576 367 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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