Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Wawa - Orlando FL 4700 S Goldenrod Rd 5 615 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32822 5 903 579 $ CAD (1 051,39 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 6-Years Remaining on Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand and C-Store Operator
- Signalized, Four-Way Intersection | Explosive Growth Corridor |Wawa - Strong Earnings Report and Continued Growth
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | No Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The lease is guaranteed by Wawa Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,260 locations
• 6 years remaining on ground lease with 6 (5-year) options to extend
• The ground lease features 8% rental increases every 5 years
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
• 6 years remaining on ground lease with 6 (5-year) options to extend
• The ground lease features 8% rental increases every 5 years
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 615 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
5 903 579 $ CAD
Prix par pi²
1 051,39 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
265 730 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,89 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
55 places (9,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-2330-6300-01-000 | Évaluation des bâtiments | 3 945 376 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 596 667 $ CAD | Évaluation totale | 6 542 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-2330-6300-01-000
Évaluation du terrain
2 596 667 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 945 376 $ CAD
Évaluation totale
6 542 043 $ CAD
Contacts
-
Connor Barton -
Patrick Nutt -
Jarrett Slear -
William Wamble -
SRS Real Estate Partners
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wawa - Orlando FL | 4700 S Goldenrod Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.