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Scholls Plaza 4700 SW Scholls Ferry Rd 1 776 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97225
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 776 pi² | Négociable | 30,95 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 54 974 $ CAD/an 4 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4700-4714 SW Scholls Ferry Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 776 pi² | Façade | 250’ le SW Scholls Ferry Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 231 pi² |
| Stationnement | 56 places | Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 1 776 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 250’ le SW Scholls Ferry Rd |
| Superficie commerciale brute | 12 231 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Prime Raleigh Hills location on SW Scholls Ferry Road (OR-210) a key commuter link between Portland and Beaverton, with easy access to Highway 217 and Highway 26/Sylvan. Strong parking ratio — 3.83 spaces per 1,000 SF, well above typical retail standards for the submarket. Established retail synergy — co-tenants include Six Corners Café, Sesame Donuts, Subway, and Thai Roses, drawing consistent cross-shopping traffic. Affluent, established trade area — the 97225 corridor ranks among the higher-income neighborhoods in Oregon, with household incomes above both state and national averages. High-visibility commuter exposure — steady daily traffic along Scholls Ferry Road, a heavily used connector for Raleigh Hills, Beaverton, and West Portland Park residents. Walkable, c ommunity-anchored setting — a safe, family- and professional-oriented neighborhood with strong day-to-day retail demand. Long-standing retail node — part of a well-established commercial corridor with decades of consistent tenancy in the immediate area.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Scholls Plaza | 4700 SW Scholls Ferry Rd
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