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4700 San Michel Dr - Calusa RV Lot • Terrain commercial • 20,1 Acres • 9 625 124 $ CAD • Fort Myers, FL 33908

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

20.1± Acres zoned MH-1 and RV-3
Within close proximity to essentials, retail, and dining

131 plotted lots

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Calusa Cove Mobile Home & RV Park is a 20.1± acre RV park located off US-41 in Fort Myers, FL. It consists of 131 separately plotted lots, ranging from 0.11± to 0.22± acres. The in-place zoning (MH-1) allows for a mobile home/RV park to be revitalized here. The park has County water and a functioning on-site sewer treatment plant. Easements are in place to draw public sewers to the site for future redevelopment if needed.
Located in South Lee County, Calusa Cove offers close connectivity to the beaches of Fort Myers and Bonita Springs and the Village of Estero. The property is situated in one of the core commercial/retail corridors in Fort Myers, providing a host of amenities and attractions to its residents. With direct but secluded access to US-41, this site offers privacy and tranquility to its guests, while also being in close proximity to a range of essentials like a Publix supermarket, pharmacies, restaurants and multiple employment centers.
LOCATION HIGHLIGHTS:
• 1.5± miles to Publix
• 1.5± miles to Walmart
• 1.6± miles to Estero Parkway
• 3.4± miles to Alico Road
• 4.6± miles to Coconut Point Shops
• 5.1± miles to Hertz Arena
• 5.2± miles to Miromar Outlets
• 7.5± miles to Gulf Coast Town Center
• 9.3± miles to SWFL International Airport (RSW)
• 14.5± miles to Fort Myers Beach

Calusa RV OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	9 625 124 $ CAD	Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	20,10 AC
Nombre de lots	1	Année de construction	1973
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	MH-1 & RV-3 - Quartier Résidentiel de Maisons Mobiles

Prix	9 625 124 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Taille totale du lot	20,10 AC
Année de construction	1973
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MH-1 & RV-3 - Quartier Résidentiel de Maisons Mobiles