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Faits saillants de l'investissement

  • Offered at 50% below replacement cost
  • Strong tenant mix
  • Available spaces from + 2,811 SF - 4,545 SF
  • Prime location with high traffic visibility (30,097 ADDT)
  • Located in the Heart of the Southwest Office Market
  • Excellent monument signage along Stockdale Hwy

Résumé de l'annonce

*Rent roll and detailed financial information available upon receipt of confidentiality agreement.
4700 Stockdale Highway is a single story, gardens style office building located in one of Bakersfield’s most prominent commercial corridors, offering convenient access to major highways, retail hubs, and dining establishments. The building has a diverse tenant mix and is currently 78% occupied by eight tenants.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
35 517 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2006
Prix
5 204 287 $ CAD
Prix par pi²
146,53 $ CAD
Taux de capitalisation
5,54%
Revenu net d’exploitation
288 143 $ CAD
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
35 517 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
3,06 AC
Zonage
C-O - Bureau commercial et professionnel
Stationnement
94 places (2,65 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Cour
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services publics
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Arvin Water Storage District oversees major infrastructure consisting of 45 miles of concrete canals, 50 pumping plants with 150 pumps/motors, 1500 acres of spreading basins, 82 groundwater extraction wells, and manages approximately 50 employees.

  • Golden Valley Real Estate Group
  • Immobilier
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Golden Valley Real Estate Group is a full-service Kern County real estate brokerage company located in the heart of Downtown Bakersfield CA. Their company handles the full spectrum of real estate brokerage work, from residential and Income Properties, Commercial and Businesses, New Construction to new developments. They are active in all Kern County as well as areas outside of the County..

  • Grossiste
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At Laurel Ag & Water, they believe that better, more efficient ways to move water on the acre leads to better crops and higher profitability. Precisely designed and built irrigation systems should be the standard and the people delivering it should be your partner. They at Laurel Ag & Water are committed to helping you develop the right solution for your operation. Their name comes from the historic laurel wreath crowns that were given to victors for their achievements. Like their interlocking partners, the leaves of the laurel crown illustrate their drive for success and a collaborative mindset with the ultimate goal of celebrating their combined efforts.

  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Local energy company located in Bakersfield, California, founded in 2000.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services publics - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Golden Valley Real Estate Group Immobilier - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Grossiste - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste Suite 101
  • 4 545 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste Suite 122
  • 2 811 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les suites 122 et 124 peuvent être combinées pour un total de +/- 2 845 pi².

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste Suite 101 4 545 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste Suite 122 2 811 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste Suite 101

Taille
4 545 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste Suite 122

Taille
2 811 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste Suite 101

Taille 4 545 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

1er Ét.-ste Suite 122

Taille 2 811 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les suites 122 et 124 peuvent être combinées pour un total de +/- 2 845 pi².

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
020-010-44-00-7
Évaluation du terrain
1 732 264 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 226 801 $ CAD
Évaluation totale
4 959 064 $ CAD
  • ID d’inscription: 39922276

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4700 Stockdale Hwy, Bakersfield, CA 93309

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