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Whitemarsh Plaza 4700 US Highway 80 E 634 pi² d'espace disponible • Bureau • Savannah, GA 31410
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 634 pi² | Négociable | 17,45 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 11 063 $ CAD/an 921,89 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
This office space is located on the second floor of Whitemarsh Plaza. The main entrance from the front parking lot leads to two flights of stairs and the common hallway serving the office suites. The space is priced competitively/affordably for small businesses needing a private space. Also ideal for out-of-town companies needing a physical presence in Savannah but not the added cost. The space has a private office and a large meeting/storage room or it can be used as an additional office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 634 pi² | Superficie commerciale brute | 26 101 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 634 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 101 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2006 |
| Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Whitemarsh Plaza est un centre de vente au détail de quartier multi-locataires avec une façade directe sur l'autoroute 80 des États-Unis et est accessible directement par les clients qui voyagent en direction est ou ouest. Le centre est occupé par divers détaillants et restaurants. Il y a un stationnement adéquat et un accès arrière adéquats pour les livraisons et les opérations à l'arrière. Il s'agit d'une occasion rare d'ouvrir et d'opérer dans ce centre.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Whitemarsh Plaza | 4700 US Highway 80 E
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