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4700 Walgreen Road 4700 Walgreen Rd 150 778 pi² Industriel Immeuble Jacksonville, FL 32209 13 635 369 $ CAD (90,43 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

For Sale or Lease
Loading Access on front, sides, & rear of building
8’ Metal Fence, 3 Electric Gates For Secure Access

40’ Interstate Pylon Sign Visible from I-95
21 Dock-High Doors, 4 Drive-Ins with Ramp, 6 Dock Levelers
New TPO Roof Installed 2018 (front warehouse) and 2023 (back warehouse) - New LED Lighting Installed 2025

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

For Sale or Lease

4700 Walgreen Road Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	13 635 369 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	90,43 $ CAD	Année de construction/rénovation	1973/2025
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	28’
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	21
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	6,94 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	150 778 pi²
Zonage	CCG-2 - CCG-2

Prix	13 635 369 $ CAD
Prix par pi²	90,43 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	6,94 AC
Aire du bâtiment louable	150 778 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1973/2025
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	28’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	21
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CCG-2 - CCG-2