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47005 Yale Rd Lot • Résidentiel • 4,27 Acres • 1 999 000 $ CAD • Chilliwack, BC V2P 2S6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PLA actif en place pour le lotissement, prêt à avancer.
- Plus de 500 pieds de façade sur Yale et Latimer.
- L'étude géologique confirme une fondation en roche solide pour le développement.
- Maison rénovée avec deux unités locatives et un revenu solide.
- Donne sur un parc municipal pour offrir intimité et espace vert.
- Situé à proximité de lotissements à haute densité et des commodités urbaines.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 1 999 000 $ CAD | Taille du lot | 4,27 AC |
| Prix par AC | 468 001,59 $ CAD |
| Prix | 1 999 000 $ CAD |
| Prix par AC | 468 001,59 $ CAD |
| Taille du lot | 4,27 AC |
4,27 acres de terrain en pente, précédemment aménagé, à conserver ou à développer.
DESCRIPTION
La résidence existante de 3 072 pieds carrés a été entièrement rénovée et comprend deux suites génératrices de revenus, totalisant cinq chambres et trois salles de bain complètes. La maison génère actuellement près de 5 000 $ par mois en revenus locatifs, ce qui en fait un actif solide à conserver pendant que les plans de développement sont en cours. Une étude géologique confirme que la propriété repose sur un socle rocheux, offrant une base stable pour une construction future. Une approbation préliminaire de l'aménagement (PLA) est déjà en place pour subdiviser un lot, simplifiant ainsi le processus de réaménagement. L'emplacement de la propriété, à proximité d'autres subdivisions à densité plus élevée, augmente son attrait pour les constructeurs, tandis que son cadre paisible et ses vues orientées au sud la rendent tout aussi attrayante pour une propriété privée ou un projet résidentiel de type boutique.
Présenté par
47005 Yale Rd
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