Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4701 12th St rd
Waco, TX 76706
7-Eleven w/ Laredo Taco · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2026 Construction. 4,853+/- SF Building On 3.07+/- Acre Site
- I-35 Waco South Project Expands to 8 Lanes, Improving Traffic Flow & Access at Loop 340/12th S
- 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Store Chain With 85,000+ Locations Worldwide (S&P Rated A-)
- Prime Hard-Corner Location at the NEC of Loop 340 & 12th Street, right off of Highway 6 (15k+ VPD) and minutes from I-35 (88k+ VPD)
- Minutes from Texas Central Park Industrial Hub, Home to Amazon, AbbVie, Mars Wrigley & $2B+ Investment Since 2020
- Waco, TX | Strategic Location in the Heart of the Texas Triangle; 90 Mi. South of Dallas & 100 Mi. North of Austin | Population: 146,608+
Résumé de l'annonce
Brand New 15-Year Absolute NNN Lease with 10% Rent Increases Every 5 Years, and (4) 5-Year Options to Renew
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 853 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
16 721 732 $ CAD
Prix par pi²
3 445,65 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
836 087 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,07 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-038030-000200-0 | Évaluation des bâtiments | 4 449 567 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 053 773 $ CAD | Évaluation totale | 5 503 340 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-038030-000200-0
Évaluation du terrain
1 053 773 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 449 567 $ CAD
Évaluation totale
5 503 340 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
