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4703 N Winchester Ave 4701-4703 N Winchester Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 156 422 $ CAD (269 553 $ CAD/Unité) 6,12% Taux de capitalisation Chicago, IL 60640
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Access & Connectivity
- Nearby Employment Hubs
- Parking & Amenities
- Area Amenities & Demand Drivers
- Value-Add Potential
- Strong Rental Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the multi-family investment property located at 4703 N Winchester Ave in Chicago, IL (the “Property”). The multi-story building contains eight (8) 1-Bedroom/1-Bathroom units with 3,200 square feet of gross living area and 4,000 square feet of gross area. The Property is situated upon a 0.08-acre parcel and offers on-street parking. 4703 N Winchester Ave is well-positioned along North Winchester Avenue on Chicago’s North Side, offering strong visibility and convenient access to surrounding neighborhoods, including North Center, Ravenswood, and Lincoln Square. The property sits within a highly walkable, tree-lined residential corridor with easy access to transit, retail, dining, parks, and community amenities, enhancing livability and tenant appeal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 156 422 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 269 553 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 6,12% | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Zonage | R3, Chicago | ||
| Prix | 2 156 422 $ CAD |
| Prix par unité | 269 553 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | R3, Chicago |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-18-201-019-0000 | Évaluation des bâtiments | 72 283 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 57 380 $ CAD | Évaluation totale | 129 664 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-18-201-019-0000
Évaluation du terrain
57 380 $ CAD
Évaluation des bâtiments
72 283 $ CAD
Évaluation totale
129 664 $ CAD
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4703 N Winchester Ave | 4701-4703 N Winchester Ave
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