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Southland Plaza 4701-4715 Elvis Presley Blvd 7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38116
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility from Elvis Presley and Shelby Drive intersection
- Professionally managed
- Current tenants include Pizza Hut, Rent-A-Center and H&R Block
- Locally-owned and operated
- Ample parking for customers and employees
- Population of more than 140,000 in a 5-mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4701 | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4701-4715 Elvis Presley Blvd - 1er étage - ste 4701
Southland Plaza Shopping Center is located near the high-traffic corner of Shelby Drive and Elvis Presley Boulevard in the Whitehaven submarket. The center is located within a busy corridor currently undergoing major improvements designed to spur redevelopment and create a more welcoming gateway entrance to Graceland, which is just minutes away. Currently Available: 7,500 Amenities: -Excellent visibility from Elvis Presley and Shelby Drive intersection -Locally-owned and operated -Professionally managed -Population of more than 140,000 in a 5-mile radius
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Pizza Hut
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Rent-A-Center
- Services de location et de bail
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Pizza Hut | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Rent-A-Center | Services de location et de bail | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Façade | 216’ le Elvis Presley Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1955 |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 216’ le Elvis Presley Blvd |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
7 500 pi2 d'espace disponible dans le centre commercial Southland Plaza Situé près du coin très fréquenté de la promenade Shelby et du boulevard Elvis Presley, ce centre commercial se trouve dans un corridor très fréquenté qui fait actuellement l'objet d'importantes améliorations visant à stimuler le réaménagement. - Un grand parking - Géré par des professionnels - Les locataires actuels comprennent Pizza Hut, Rent-A-Center et H&R Block - Population de plus de 140 000 habitants dans un rayon de 5 milles
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southland Plaza | 4701-4715 Elvis Presley Blvd
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