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4701-4721 N Pulaski Rd
Chicago, IL 60630
Leland Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • ATTRACTIVE, ASSUMABLE DEBT – 3.625% I/R
  • SERVICE-DRIVEN TENANCY WITH LONGSTANDING DURATION
  • ROBUST CHICAGO MSA
  • EXCELLENT ACCESS & TRANSIT-ORIENTED SITE
  • IRREPLACEABLE, DENSE, URBAN INFILL REAL ESTATE

Résumé de l'annonce

Qualified investors are extended the opportunity to acquire a 100% fee interest in Leland Plaza, a 23,563-square-foot retail center. Leland Plaza is 100% occupied and anchored by Discovery Clothing, with co-tenancy including 1st Family Dental, Sally Beauty Supply, Spin Cycle, Mayfair Early Learning, Mobile Generation, and Currency Exchange. The Property is situated just south of the high-traffic intersection of Pulaski Road and Lawrence Avenue with over 36,000 vehicles passing per day. The Property is located in Chicago’s Albany Park neighborhood, a densely populated, affluent neighborhood on the northwest side of the city, approximately 10 miles from downtown Chicago. The Property is less than a mile from Interstate 90/94 and multiple CTA lines, providing direct access to Chicago’s central business district.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
23 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
7 223 870 $ CAD
Prix par pi²
314,08 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
505 783 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
B3-1
Stationnement
47 places (2,09 places par 1 000 pi² loué)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
13-14-100-037-0000
Évaluation du terrain
239 064 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 107 $ CAD
Évaluation totale
376 172 $ CAD
  • ID d’inscription: 41920476

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4701-4721 N Pulaski Rd, Chicago, IL 60630

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