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4701-4725 S Broadway 15 470 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90037 9 574 273 $ CAD (618,89 $ CAD/pi²) 6,41% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Potential Owner-User Opportunity
- Internet Resistant Tenant Mix
- Dense Urban Infill Area
- Value-Add Opportunity
- Double Signalized, Block to Block Frontage
- Over 95% Occupancy
Résumé de l'annonce
Park Broadway Shopping Center is a 15,470-square-foot, multi-tenant retail strip center occupying a prominent full-block position on South Broadway in Los Angeles. Situated on approximately 34,522 square feet of land, the property comprises eleven retail suites ranging from 500 to 4,939 square feet and is currently 95.48% occupied by a diverse mix of internet-resistant, service-oriented tenants. The tenant roster includes a fast-food operator, coin laundry, medical office, chiropractic practice, nail salon, wireless retailer, donut shop, insurance agency, and tax service — businesses that serve daily needs and generate consistent foot traffic regardless of broader e-commerce trends. The center benefits from a generous parking ratio of 3.1 spaces per 1,000 square feet, a meaningful competitive advantage in an urban infill environment where parking is often scarce. The property is offered at $6,990,000, representing approximately $452 per square foot and a projected cap rate of 6.41% upon full implementation of the triple-net leases already in place.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 470 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
9 574 273 $ CAD
Prix par pi²
618,89 $ CAD
Taux de capitalisation
6,41%
Revenu net d’exploitation
613 711 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
LAC2 - commercial
Stationnement
48 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Apples Donuts
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99,999 SF
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- Available Space
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- Chiropractor
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- Coin Laundry
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- Insurance Agency
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- Medical Clinc
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- Mini Market
- Détaillant
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- Nail Salon
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- Tam's Burgers
- Détaillant
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- T-Mobile
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99,999 SF
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Apples Donuts | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Available Space | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Chiropractor | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Coin Laundry | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Insurance Agency | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Medical Clinc | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Mini Market | Détaillant | 99,999 SF | - | - | ||
| Nail Salon | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Tam's Burgers | Détaillant | 99,999 SF | - | - | ||
| T-Mobile | - | 99,999 SF | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5110-010-034 | Évaluation des bâtiments | 6 750 789 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 128 411 $ CAD | Évaluation totale | 9 879 200 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5110-010-034
Évaluation du terrain
3 128 411 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 750 789 $ CAD
Évaluation totale
9 879 200 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
4701-4725 S Broadway
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