Votre courriel a été envoyé.
Bio Life Center 4701-4729 SE 15th St 55 563 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oklahoma City, OK 73115 12 920 324 $ CAD (232,53 $ CAD/pi²) 7,58% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Harbor Freight Ranks in the top 8% Nationally Per Placer AI
- 2027 Cap is 7.46% and 2028 Cap is 7.71%
- I-40 Expanded to 6-Lanes (80,000+Vehicles Per Day)
- 80% National Corporate Credit
- 31% Investment Grade Credit
- New On and Off Ramps
Résumé de l'annonce
It benefits from the “Tinker Effect” with a 2.5-mile proximity to Tinker Air Force Base, the nation’s largest maintenance, repair, and overhaul (MRO) facility. Tinker’s strategic importance is reinforced by its selection as the exclusive maintenance hub for the next-generation B-21 Raider stealth bomber, a decades-long assignment based on the base's unrivaled industrial expertise. Further cementing its future, the base recently underwent a 131-acre expansion to accommodate 1,000 new jobs for Northrop Grumman and Lockheed Martin. As of 2026, the base supports 30,000 direct employees and 33,000 secondary personnel. Major private-sector neighbors include Boeing, the city's largest private aerospace employer (~3,500+ employees) and Pratt & Whitney, which operates a brand-new 845,000-square-foot engine facility for the F-35 and B-52 (opened Oct 2024). Del Crest serves as a primary retail hub for this massive workforce, which generates a total annual economic impact of $7.5 billion up from 4.5 billion in 2023.
Strong National Brands: Approximately 80% of the shopping center's income is derived from national corporate tenants and 31% is investment grade
Strategic Location & Accessibility: Near the #1 Walmart Supercenter in Oklahoma and I-40 with 82,000 Vehicles per day
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
- 12 900 pi²
- 21,88 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2032
BioLife Plasma Services est un chef de file de l'industrie dans la collecte de plasma de haute qualité qui est transformé en thérapies à base de plasma qui sauvent des vies. Elle exploite de nombreuses installations de collecte de plasma à la fine pointe de la technologie aux États-Unis et en Europe. BioLife s'engage à assurer la sécurité : grâce à un service de qualité supérieure, ils s'efforcent d'assurer la sécurité de leurs donneurs et des patients qui reçoivent des traitements à base de plasma qui sauvent des vies. BioLife Plasma Services fait partie de Takeda Pharmaceutical Company Limited (TSE:4502/NYSE:TAK), une société biopharmaceutique mondiale axée sur le patient, axée sur les valeurs et axée sur la R&D, qui s'engage à offrir une meilleure santé et un avenir meilleur aux gens du monde entier en traduisant la science en médicaments hautement innovants.
- Boot Barn
- Détaillant
- 9 180 pi²
- 20,17 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mars 2034
-
- Détaillant
- 16 083 pi²
- 22,18 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2035
Chez Harbor Freight, il s'agit de bien plus que de simples outils. Il s'agit des opportunités que représentent les outils - les projets, les constructions, la résolution de problèmes, la créativité et le lien qu'ils leur donnent avec les autres. Les gens sont la raison pour laquelle ils s'engagent à fournir des outils de qualité à tout le monde aux prix les plus bas. Le voyage de Harbor Freight commence en 1977, lorsque Eric Smidt et son père lancent Harbor Freight Tools. Ils ont continué de fournir un incroyable assortiment d'outils de qualité aux professionnels et aux bricoleurs à des prix inférieurs à ceux des marques concurrentes. Ils ont investi massivement dans leurs installations d'assurance de la qualité à la fine pointe de la technologie. Ils ont embauché les meilleurs experts dans leur domaine pour concevoir et superviser le développement de leurs nouveaux produits, puis les soumettre à des tests rigoureux en laboratoire.
- Metro T-Mobile
- Détaillant
- 1 400 pi²
- 30,72 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2030
-
- Services
- 16 000 pi²
- 13,54 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2032
Chez Peak Fitness, ils visent à améliorer la vie et la santé de la communauté. Ils ont créé un gymnase où vous pouvez vous sentir comme si vous étiez à votre place. Leur salle de sport locale a une atmosphère communautaire tout en offrant de l'équipement de pointe. C'est le seul endroit à Shawnee avec des entraîneurs personnels certifiés, de l'équipement d'arsenal, des saunas, un bar à smoothies et des cours réguliers d'accueil.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Soins de santé et assistance sociale | 12 900 pi² | 21,88 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2032 | |
| Boot Barn | Détaillant | 9 180 pi² | 20,17 $ CAD | Loyer hypernet | Mars 2034 | |
|
|
Détaillant | 16 083 pi² | 22,18 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2035 | |
| Metro T-Mobile | Détaillant | 1 400 pi² | 30,72 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2030 | |
|
|
Services | 16 000 pi² | 13,54 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2032 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 421 848 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 333 987 $ CAD | Évaluation totale | 1 755 835 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Bio Life Center | 4701-4729 SE 15th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.