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Allentown Towne Center 4701-4797 W Tilghman St 1 600–89 940 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Allentown, PA 18104
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerciale achalandée
- Volume de trafic élevé
- Excellent accès et stationnement
- Excellente visibilité
- Bien entretenu
- Ancré par Dunkin Donuts & Planet Fitness
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18 | 86 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 800 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 600 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4701-4797 W Tilghman St - 1er étage - ste 18
- Climatisation centrale
4797 W Tilghman St - 1er étage - ste 19
Drive Thru outparcel building with great visibility, access, and parking
- Climatisation centrale
- Service au volant
4701-4797 W Tilghman St - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dunkin Donuts
- Holiday Hair
- Sal’s Pizza
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 89 940 pi² | Façade | 1 044’ le Tilghman St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 163 619 pi² |
| Stationnement | 1937 places | Superficie totale du terrain | 18,51 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 89 940 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1937 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 044’ le Tilghman St |
| Superficie commerciale brute | 163 619 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,51 AC |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Allentown Towne Center, présenté par Glazer Properties, est un centre commercial communautaire bien entretenu avec un excellent mélange de locataires, un grand parking et une grande visibilité. Situé sur la rue Tilghman à Allentown, en Pennsylvanie. Excellent emplacement avec un accès facile. ***Veuillez inclure un numéro de téléphone lorsque vous demandez des renseignements supplémentaires. ***
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Allentown Towne Center | 4701-4797 W Tilghman St
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