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4701 50th Ave
Beaumont, AB T4X 1H5
Terrain À vendre
·
5,10 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès direct à la ville d'Edmonton, à Nisku, à Leduc et à l'aéroport international d'Edmonton
- Beaumont est considérée comme l'une des collectivités de l'Alberta connaissant la croissance la plus rapide (selon Ville de Beaumont : Rapport à la communauté 2021)
- La communauté la plus sûre de l'Alberta a été classée par le magazine Macleans pour la deuxième année consécutive
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Le site donne sur l’Avenue 50 avec 5 lots adjacents et environ 3,5 acres supplémentaires attenants au sud
• Site surélevé offrant des vues panoramiques vers le sud
• Situé juste à l’est de l’église catholique St. Vital
• Opportunité pour un développement multifamilial et commercial
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1-4,6,7
| Prix | 4 050 000 $ CAD | Taille du lot | 5,10 AC |
| Prix par AC | 794 117,65 $ CAD |
| Prix | 4 050 000 $ CAD |
| Prix par AC | 794 117,65 $ CAD |
| Taille du lot | 5,10 AC |
DESCRIPTION
Cette offre rare comprend deux terrains adjacents de développement totalisant environ 5,1 acres dans un emplacement central et accessible. Le terrain de 1,5 acre situé au 4701/03/05/07 – 50 Avenue bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur rue, tandis que le site de 3,6 acres—comprenant le Plan 9320423, Bloc 1, Lot 7 (4701A – 50 Avenue) et le Plan 1912EO, Parcelle A—offre une échelle supplémentaire et une flexibilité idéale pour des projets de plus grande envergure. Ces terrains conviennent parfaitement au développement commercial, mixte ou institutionnel, avec un accès à proximité des principales routes et des commodités communautaires.
