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Millbrook Collection 4701 Atlantic Ave 1–31 930 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raleigh, NC 27604
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection achalandée du chemin Millbrook et de l'avenue Atlantic
- Ancré par le secrétaire d'État de NC et le ministère du Revenu de l'AC
- Points d'entrée et de sortie multiples
- Le trafic compte en moyenne 27 000 voitures par jour sur l'avenue Atlantic et 20 000 sur le chemin Millbrook
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 118 | 23 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 119 | 2 730 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 141 | 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad Site | 1 à 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4701 Atlantic Ave - 1er étage - ste 118
Built out as Department of Revenue office and training center; space coming available by 9/30/2025; half of space is made up of large training rooms and half is primarily hard-walled offices. Space offers high ceilings, dock, mezzanine areas(not included in SF), ample parking, and an anchor position in the center. The space can be divided if necessary. Landlord is open to a variety of uses including grocery, entertainment, recreational, tradition and non-traditional retail, medical, office/flex, any many more. Please reach out Jimmy Conder for additional details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 730 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
4701 Atlantic Ave - 1er étage - ste 119
Coming Available - Contact broker for details!
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 730 pi² d’espace adjacent.
4701 Atlantic Ave - 1er étage - ste 141
Coming Available - Contact broker for details!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4701 Atlantic Ave - 1er étage - ste Pad Site
Pad site available as ground lease or build to suit.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 521
- National
- North Carolina Secretary of State
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- Seoul Garden
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 521 | National |
| North Carolina Secretary of State | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Seoul Garden | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La collection Millbrook est située au cœur de Raleigh (NC), à l'intersection achalandée du chemin Millbrook et de l'avenue Atlantic. Ancré par le secrétaire d'État de la NC et le département du Revenu de la NC, le centre compte une grande variété de locataires de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels qui génèrent un flux quotidien de trafic vers le centre. Le nombre de véhicules sur l'avenue Atlantique compte en moyenne 26 500 voitures par jour. Le petit espace disponible est idéal pour une pizzeria, un café-pâtisserie ou un bagel. Pas de cafés Internet.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Millbrook Collection | 4701 Atlantic Ave
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