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4701 Bengal St 53 935 pi² 4-Étoile Local d'activités Immeuble Dallas, TX 75235 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Recently constructed flex facility blending office, warehouse, and creative space uses.
14-foot clear ceiling height within a single-story configuration for adaptable space planning.
Exceptional regional connectivity via I-35E, Dallas North Tollway, and nearby Love Field Airport.

Positioned on a 3.74-acre parcel with efficient site circulation and outdoor operational capacity.
Located within the Dallas Medical District, offering proximity to downtown and major healthcare campuses.
Convenient access to a strong labor pool and extensive neighborhood amenities.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	53 935 pi²
Type de propriété	Local d'activités	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Local d'activités Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Année de construction	2020
Classe d’immeuble	B	Location	Unique
Taille du lot	3,74 AC
Zonage	IR - IR

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Local d'activités Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,74 AC
Aire du bâtiment louable	53 935 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2020
Location	Unique
Zonage	IR - IR

1 1

Aérien
Carte

4701 Bengal St, Dallas, TX - Aérien Vue de la carte

Très accessible à pied

80/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 00000430048000100 00000430048000000 00000430054000000 00000430051000000	Évaluation des bâtiments	5 798 055 $ CAD
Évaluation du terrain	4 976 712 $ CAD	Évaluation totale	10 774 767 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

00000430048000100
00000430048000000
00000430054000000
00000430051000000

Évaluation du terrain

4 976 712 $ CAD

Évaluation des bâtiments

5 798 055 $ CAD

Évaluation totale

10 774 767 $ CAD

(817) 913-5968

Contacts

Kyle Padron
Brandon Terrell
Altschuler and Company

ID d’inscription: 40620997
Date de mise sur le marché: 2026-05-21
Dernière mise à jour:
Adresse: 4701 Bengal St, Dallas, TX 75235

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