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4701 Hood Drive Lots • Terrain commercial • 2,3-2,6 Acre • Fredericksburg, VA 22408

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Faits saillants de l'investissement

Proximity to Route 1
Purchased together or separate

Presence in one of Fredericksburg’s most dynamic growth corridors

Résumé de l'annonce

Can be purchased together or separate

Hood Drive Center - Hotel - OM-compressed

Hood Drive Center Commercial- OM-compressed

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Services hôteliers Hôtel
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	4,90 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	MU5

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Services hôteliers Hôtel
Taille totale du lot	4,90 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MU5

2 Lots disponibles

Lot

Taille du lot	2,60 AC

Taille du lot	2,60 AC

Hood Drive Pad (±2.6 Acres): Ideally positioned for a Hotel, but open to alternative uses such as Senior Living, or even Self Storage, with excellent visibility and direct proximity to the new Fredericksburg Health Care Center.

Lot

Taille du lot	2,30 AC

Taille du lot	2,30 AC

Route 1 Pad (±2.3 Acres): A premier retail pad site capable of supporting a wide variety of uses, including quick-service restaurants (QSRs), automotive, daycare, or a 20,000+ SF strip center.

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Aérien
Carte

4701 Hood Drive, Fredericksburg, VA - Aérien Vue de la carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

(301) 461-8699

Contacts

Josh Simon
Andrew Brown
CPG Realty, LLC

ID d’inscription: 37786551
Date de mise sur le marché: 2025-09-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 4701 Hood Drive, Fredericksburg, VA 22408

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

4701 Hood Drive, Fredericksburg, VA à vendre Aérien- Image 1 de 4 — Aerial

4701 Hood Drive, Fredericksburg, VA à vendre Plan de site- Image 2 de 4 — Commercial Render

4701 Hood Drive, Fredericksburg, VA à vendre Plan de site- Image 3 de 4 — Hotel Render

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