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4701 N Port Washington Rd 13 055 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Glendale, WI 53212 1 240 986 $ CAD (95,06 $ CAD/pi²) 5,66% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble à bureaux à locataires multiples dans la collectivité souhaitable de Northshore de Glendale
- Opportunité idéale pour le prochain propriétaire-utilisateur ayant besoin de tout ou partie de l'immeuble ou de l'investisseur local
- Emplacement facile à trouver et facile d'accès immédiatement sur l'autoroute I-43
- Utilisations commerciales à destination dans la région immédiate, y compris les utilisations médicales en orthopédie, en soins infirmiers, en pédiatrie et en soins aux personnes âgées
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle d'être propriétaire d'un petit immeuble à bureaux à locataires multiples bien entretenu et très visible dans la communauté désirable de Glendale, Northshore. Avec un emplacement facile à trouver et facile d'accès immédiatement à la sortie nouvellement reconstruite de Port Washington Road à Hampton Avenue, cet immeuble actuellement occupé par son propriétaire reste en bonne compagnie avec ses meilleurs voisins médicaux, de soins de santé, d'entreprise et commerciaux, notamment Ascension Wisconsin, l'hôpital orthopédique du Wisconsin, Blount Orthopedic, la clinique pédiatrique RiverGlen, Hartis Senior Living Village, Northshore Montessori School, La garderie Nurturing Nook, le restaurant Holiday Inn Rivercenter & Anchorage, le légendaire Butterburger Solly's restaurant et autres. Occasion parfaite pour le prochain propriétaire-utilisateur ayant besoin de tout ou partie de l'immeuble et/ou pour l'investisseur à la recherche de ce jeu à valeur ajoutée véritablement réalisable. Reprix... pour vendre.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 055 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 240 986 $ CAD
Prix par pi²
95,06 $ CAD
Taux de capitalisation
5,66%
Revenu net d’exploitation
70 192 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
3 264 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
C - Parc commercial ou commercial
Stationnement
36 places (2,76 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Consumer & Employment Law Ctr
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 600 pi²
- -
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 200 pi²
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- Reckmeyer Law, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 000 pi²
- -
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- Urban & Taylor SC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 750 pi²
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Consumer & Employment Law Ctr | Services professionnels, scientifiques et techniques | 600 pi² | - | - | ||
| Kina Reserves Inc | Administration publique | - | - | - | ||
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | 200 pi² | - | - | ||
| Reckmeyer Law, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 000 pi² | - | - | ||
| Rinehart Scaffidi & Mathews | Immobilier | - | - | - | ||
| Urban & Taylor SC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 750 pi² | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e Ét.-ste Suite 300 | 2 611 pi² | Bureau | - | Maintenant |
3e Ét.-ste Suite 300
| Taille |
| 2 611 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste Suite 300
| Taille | 2 611 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 233-1008-001 | Évaluation des bâtiments | 980 193 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 275 027 $ CAD | Évaluation totale | 1 255 220 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
233-1008-001
Évaluation du terrain
275 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
980 193 $ CAD
Évaluation totale
1 255 220 $ CAD
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