Votre courriel a été envoyé.
4701 N Tryon St 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28213
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E & D | 2 000 à 4 000 pi² | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 121 246 $ CAD/an 10 104 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4705-4707 N Tryon St - 1er étage - ste E & D
4701 - 4709 N Tryon St is a 13,150 SF shopping center in close proximity to thousands of recently delivered, under contraction and proposed multi family projects and mixed use developments. Located at the intersection of heavily trafficked N Tryon street (26,000 AADT) and Mellow Street Excellent visibility with drive up surface parking and full movement access Within minutes to major thruways including W Sugar Creek Rd, Eastway Dr, and I-85 Convenient access to Sugar Creek Light Rail Station Lease Rate: $22.00 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4701 - 4709 N Tryon St est un centre commercial de 13 150 pieds carrés situé à proximité de milliers de projets multifamiliaux récemment livrés, en cours de construction et proposés, ainsi que de développements à usage mixte. • Situé à l'intersection de la très fréquentée rue N Tryon (26 000 véhicules par jour) et de la rue Mellow • Excellente visibilité avec stationnement en surface accessible en voiture et accès complet dans toutes les directions • À quelques minutes des principales voies de circulation, notamment W Sugar Creek Rd, Eastway Dr et l'autoroute I-85 • Accès pratique à la station de métro léger Sugar Creek • Nouveau toit, nouvel aménagement paysager et peinture extérieure prévus pour être achevés d'ici le troisième trimestre 2025
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4701 N Tryon St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.