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Urban Air Adventure Park | New 10yr NNN 4701 S Staples 42 864 pi² Commerce de détail Immeuble Corpus Christi, TX 78411 13 099 835 $ CAD (305,61 $ CAD/pi²) 8,84% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 10 ans | Augmentation prévue des loyers | Marque en pleine croissance et populaire
- Intersection signalisée en coin dur (37 600 VPD) | Excellente visibilité | Façades de rue importantes
- Base de consommateurs directs et aisés | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
- NNN Lease | Propriété à frais simples | Responsabilités minimales du propriétaire
- La Palmera (plus de 10 M$ de visiteurs annuels) | Corridor commercial | Forte présence des locataires à l'échelle nationale et du crédit | Carrefour du divertissement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble d'investissement Urban Air loué par NNN situé à Corpus Christi, au Texas. Le locataire, UA Texas LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de 5 % des loyers en 2029, une augmentation constante de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Urban Air Adventure Park est la destination #1 de la nation pour s'amuser en famille, avec une variété d'attractions parfaites pour tous les âges.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
42 864 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2003
Prix
13 099 835 $ CAD
Prix par pi²
305,61 $ CAD
Taux de capitalisation
8,84%
Revenu net d’exploitation
1 158 301 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
3,32 AC
Zonage
CG-2 - Commercial général
Stationnement
171 places (3,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
304’ sur S Staples ST
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Urban Air Adventure Park
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Urban Air Adventure Park | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 250030 | Évaluation des bâtiments | 5 139 563 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 038 062 $ CAD | Évaluation totale | 7 177 625 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
250030
Évaluation du terrain
2 038 062 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 139 563 $ CAD
Évaluation totale
7 177 625 $ CAD
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Urban Air Adventure Park | New 10yr NNN | 4701 S Staples
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