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4701 SE 1st Ave 1 423 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Rapids, IA 52402
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 423 pi² | Négociable | 36,42 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 51 827 $ CAD/an 4 319 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Constructed in 2006, Marketplace on 1st offers one available suite (1,423 SF) situated on a high-visibility corner positioned at one of Cedar Rapids’ most travelled intersections: Collins Road NE and 1st Avenue NE. The intersection carries over 44,000 vehicles per day, and is home to major shopping destinations including Lindale Mall, Collins Road Square, and offers proximity to freestanding Home Depot and Menards locations. Marketplace on 1st benefits from powerful national co-tenancy, including shadow anchors Dick’s Sporting Goods, Spare Time Entertainment, Boot Barn, Ulta Beauty and additional major retailers that consistently draw regional traffic. Marketplace on 1st caters to over 1.6 million annual visits (Placer.Ai). The center is situated in a hub of retail activity and benefits greatly from surrounding residential densities beyond the intersection. With immediate access from two major thoroughfares and proximity to key lifestyle destinations, the site is positioned at the heart of Cedar Rapids’ daily activity and long-term commercial growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 762
- International
- Boyson Jewelry
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- C R Signs
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Diamond Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Midwest Mattress
- Meubles et tapisserie
- 1
- Régional
- Pancheros Mexican Grill
- Restaurant
- 105
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 762 | International |
| Boyson Jewelry | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| C R Signs | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Diamond Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Midwest Mattress | Meubles et tapisserie | 1 | Régional |
| Pancheros Mexican Grill | Restaurant | 105 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 423 pi² | Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Superficie commerciale brute | 28 396 pi² | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 423 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 396 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4701 SE 1st Ave
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