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Walgreens 4701 Town Center Dr 14 285 pi² Commerce de détail Immeuble Leawood, KS 66211 11 295 437 $ CAD (790,72 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Walgreens is operating under a 75-year Absolute NNN lease with 10+ years of firm term remaining, potentially extending the lease through 2087.
- The area within a 5-mile radius of Walgreens is comprised of 19.2M square feet of retail, with an additional 75K SF currently under construction.
- $207,000 average household income within a 1-mile radius of Walgreens.
- The Property sits on a hard corner at the signalized intersection of Town Center Drive and Roe Ave, providing unmatched exposure and accessibility.
- The region has rapidly expanded its commercial presence to accommodate a population nearing 220,000 within 5 miles.
Résumé de l'annonce
Walgreens Kansas City | Absolute NNN Lease | $207K Avg HH Income | Dominant Retail Corridor
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 285 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
11 295 437 $ CAD
Prix par pi²
790,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
734 203 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
SD
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | HP98200000-0009 | Évaluation des bâtiments | 663 805 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 475 158 $ CAD | Évaluation totale | 1 138 963 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HP98200000-0009
Évaluation du terrain
475 158 $ CAD
Évaluation des bâtiments
663 805 $ CAD
Évaluation totale
1 138 963 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Walgreens | 4701 Town Center Dr
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