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4703-4711 Artesia Blvd 13 662 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lawndale, CA 90260 4 980 780 $ CAD (364,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent location and minutes away from the I-405 freeway
- Nearby landmarks include, lax, international airport, and Costal amenities within 10 minutes
- Great Added Value Investment Opportunity. Revenue upside due to below market rents to predominantly short term tenants
- Heavily trafficked location: An average of 36,000 ATD between Inglewood and Kingsdale on Artesia Blvd
- In Place Annual Gross Income: $245,448.00
- 100% Occupied to predominantly short term tenants
Résumé de l'annonce
4703-4711 Artesia Boulevard presents an outstanding investment opportunity in the heart of Lawndale, a high-demand submarket within the South Bay region of Los Angeles County. This multi-tenant retail property is strategically positioned along Artesia Boulevard, a heavily trafficked corridor that offers excellent visibility and strong daily traffic counts. The site benefits from a dense surrounding residential population, proximity to major employment centers, and convenient access to the I-405 and I-105 freeways, ensuring consistent customer flow and long-term tenant stability.
The property features a well-configured layout with multiple storefronts, providing diversified income streams and reduced vacancy risk. Its location within a thriving trade area, supported by strong demographics and a robust retail presence, makes this asset an attractive option for investors seeking stable cash flow and future appreciation potential in one of Southern California’s most dynamic markets.
The property features a well-configured layout with multiple storefronts, providing diversified income streams and reduced vacancy risk. Its location within a thriving trade area, supported by strong demographics and a robust retail presence, makes this asset an attractive option for investors seeking stable cash flow and future appreciation potential in one of Southern California’s most dynamic markets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
13 662 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
4 980 780 $ CAD
Prix par pi²
364,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
LNC3YY - Commercial
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4081-008-029 | Évaluation des bâtiments | 173 234 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 033 $ CAD | Évaluation totale | 293 267 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4081-008-029
Évaluation du terrain
120 033 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 234 $ CAD
Évaluation totale
293 267 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4703-4711 Artesia Blvd
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