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Sea Ranch Centre 4703-4763 N Ocean Dr 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sea Ranch Lakes, FL 33308
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 200 pi² | Juil. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 19
This is a great opportunity for any starter entrepreneur or persons looking for E2 visas with this plug and play ACAI & SMOOTHIE BOWLS business. This space is 1200sf with a newer & modern buildout. There are a ton of foot and driving traffic around the clock from the stable and consistent clienteles of the locals and the tourists. This is right on Ocean Dr, walking distance to many oceanfront high-rises and residences in Lauderdale by the Sea). This shopping center draw the tourists as the shopping center features Publix, CVS, Dollar Tree, Dunkin' Donuts, Coldwell Banker, First Watch restaurant and many more other businesses. Asset sale with all equipment, appliances and FF&E at $50,000 with lease assumption and transfer.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Clé en main
- Plug & Play
- TurnKey
- 2 ADA Bathrooms
- Great foot & driving traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coldwell Banker
- Immobilier
- 5 413
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 805
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 723
- International
- First Watch
- Restaurant
- 754
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- Publix
- Supermarché
- 1 701
- Régional
- Ritzy ReRacks Resale & Consingment Boutique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coldwell Banker | Immobilier | 5 413 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 805 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 723 | International |
| First Watch | Restaurant | 754 | National |
| Publix | Supermarché | 1 701 | Régional |
| Ritzy ReRacks Resale & Consingment Boutique | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 7,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/2005 |
| Superficie commerciale brute | 98 870 pi² | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 98 870 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,16 AC |
| Année de construction/rénovation | 1966/2005 |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Suite #19: This is a great opportunity for any starter entrepreneur or persons looking for E2 visas with this plug and play ACAI & SMOOTHIE BOWLS business. This space is 1200sf with a newer & modern buildout. There are a ton of foot and driving traffic around the clock from the stable and consistent clienteles of the locals and the tourists. This is right on Ocean Dr, walking distance to many oceanfront high-rises and residences in Lauderdale by the Sea). This shopping center draw the tourists as the shopping center features Publix, CVS, Dollar Tree, Dunkin' Donuts, Coldwell Banker, First Watch restaurant and many more other businesses. Asset sale with all equipment, appliances and FF&E at $50,000 with lease assumption and transfer.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sea Ranch Centre | 4703-4763 N Ocean Dr
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