4703 47A St 5 187 pi² Industriel Immeuble Tofield, AB T0B 4J0 830 000 $ CAD (160,02 $ CAD/pi²)

Vivez la belle vie à Tofield! Vous cherchez à ouvrir une entreprise et à en avoir pour votre argent? Faites un court trajet facile de 25 minutes vers l'est sur l'autoroute 14 depuis Edmonton jusqu'à Tofield. Cette propriété offre un atelier spacieux et un bureau, une cour clôturée et 7 acres de terrain de premier choix. La vaste zone de bureaux comprend une section idéale pour un espace de travail collaboratif avec de nombreuses étagères et de grands présentoirs. Une salle à manger avec kitchenette, des toilettes séparées pour hommes et femmes. L'atelier est immense, avec une grande porte de garage motorisée. Il est construit en acier robuste, avec un sol en béton doté d'un drain. Une mezzanine avec escaliers en béton et acier, plusieurs points d'accès. Équipé de 2 fournaises récentes, 2 unités de climatisation centrale et un chauffage d'appoint récent, alimenté par une distribution électrique triphasée de 400 ampères. Alimenté par l'eau municipale. La porte de l'atelier mesure 13' de large et 16' de haut. Les commodités supplémentaires incluent une salle de stockage et de communication, un vaste réseau de conduits de chauffage, un stationnement abondant et le toit a récemment été rénové!