4703 47A St 5 187 pi² Industriel Immeuble Tofield, AB T0B 4J0 830 000 $ CAD (160,02 $ CAD/pi²)

Vivez la belle vie à Tofield! Vous cherchez à lancer une entreprise et à maximiser votre investissement? Faites un court trajet facile de 25 minutes à l'est d'Edmonton sur l'autoroute 14 pour rejoindre Tofield. Cette propriété offre un atelier spacieux, un bureau, une cour clôturée et 7 acres de terrain de premier choix.
La vaste zone de bureaux comprend un espace sectionné idéal pour un espace de travail collaboratif, avec de nombreuses étagères et de grands présentoirs. Une salle à manger avec kitchenette, des toilettes séparées pour hommes et femmes. L'atelier est immense, doté d'une grande porte de garage motorisée. Il est construit en acier robuste, avec un plancher en béton équipé d'un drain. Une mezzanine avec escaliers en béton et acier, ainsi que plusieurs points d'accès.
L'atelier est équipé de 2 fournaises récentes, 2 unités de climatisation centrale et un chauffage d'appoint récent. Il dispose d'une alimentation électrique en triphasé de 400 ampères et est desservi par l'eau municipale. La porte de l'atelier mesure 13 pieds de large et 16 pieds de haut.
Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une salle de stockage et de communication, un système de conduits de chauffage étendu, un stationnement abondant, et le toit a récemment été rénové!