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Scooter's Coffee 4703 Dixie Hwy 660 pi² Commerce de détail Immeuble Louisville, KY 40216 1 492 157 $ CAD (2 260,84 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Personally Guaranteed Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Diversified Income Streams
- Dixie Manor | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Scooter’s franchisee personally guaranteed lease
• Approximately 5 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The Scooter’s lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
• The property benefits from additional income from the billboard on the property and an easement agreement with the Zip’s Car Wash next door |contact listing agents for details
• Approximately 5 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The Scooter’s lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
• The property benefits from additional income from the billboard on the property and an easement agreement with the Zip’s Car Wash next door |contact listing agents for details
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
660 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 492 157 $ CAD
Prix par pi²
2 260,84 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
98 475 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
4 places (6,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
130’ sur Dixie Hwy
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102005630000 | Évaluation des bâtiments | 557 078 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 515 916 $ CAD | Évaluation totale | 1 072 994 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102005630000
Évaluation du terrain
515 916 $ CAD
Évaluation des bâtiments
557 078 $ CAD
Évaluation totale
1 072 994 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Scooter's Coffee | 4703 Dixie Hwy
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