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4703 NE Fremont St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97213
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Free Standing Building 5,000 SF ground floor restaurant space, plus a private dining space. Adjacent 45 X 100 exterior lot can be utilized as an outdoor amenity/seating space or parking Over 20 off-street dedicated parking spaces (under separate lease) exclusively available. $10K/month, plus property taxes, insurance and Tenant self maintains the building and adjacent lot/parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Année de construction | 1926 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | ne 47th ave |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Rues transversales | ne 47th ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premier restaurant emblématique de quartier - Disponible dès maintenant ! Bâtiment de restaurant indépendant appartenant à une famille, depuis 1959. Jamais offert à la location auparavant. Occasion unique d'occuper une position de choix dans la rangée des restaurants de NE Fremont. Plus de 20 places de stationnement réservées hors voirie Deux hottes de cuisine, hotte de type I incluse. Possibilités de restauration à l'intérieur et à l'extérieur avec des fenêtres actionnables donnant sur l'espace des commodités. Grande signalisation sur pylône disponible. Le bail comprend tous les restaurants et les FF&E Mercato, les petites marchandises, la tente extérieure et les parois latérales. Le locateur est ouvert à une conversion d'utilisation et à un bail en une location autre que celle d'un restaurant.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4703 NE Fremont St
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