4703 NW 53rd Ave 8 756 pi² Vacant Bureau Immeuble Gainesville, FL 32653 1 716 982 $ CAD (196,09 $ CAD/pi²)

Ne manquez pas cette occasion d'être propriétaire de ce magnifique immeuble de bureaux à Bristol Park !
Parfait pour un utilisateur propriétaire ou comme immeuble de placement, cet immeuble de bureaux professionnel autonome de 8 023+/- SF est maintenant à vendre et est idéalement situé près de Millhopper Road (NW 53rd Avenue) dans le parc de bureaux exécutifs bien entretenu de Bristol Park directement adjacent au centre commercial Hunter's Crossing avec Publix comme locataire principal. L'extérieur en brique nécessite peu d'entretien et la majeure partie de l'intérieur présente de la nouvelle peinture et de la moquette.
Le plan d'étage de cet immeuble permet d'accueillir jusqu'à huit suites séparées ou peut être combiné pour offrir des suites plus grandes, ce qui en fait la flexibilité ultime pour le propriétaire ou les futurs locataires. Toutes les suites disposent d'espaces de réception accueillants, de bureaux privés, de toilettes, d'une kitchenette, de rangements et de toilettes conformes à l'ADA.
La suite A1 dispose de 1 040 ± SF nouvellement louée avec trois bureaux ou deux bureaux et une salle de conférence. En plus de la réception, il y a une kitchenette, des toilettes, une entrée arrière privée et un espace de rangement. Cette suite est dotée d'une nouvelle peinture et d'un nouveau revêtement de sol en moquette.
Les suites A2, A3 et B3 peuvent être louées en tant que suites individuelles ou dans n'importe quelle configuration adjacente. Les suites adjacentes peuvent être reliées entre elles en un grand ou deux espaces de bureaux plus petits. L'aire de réception, les bureaux, les toilettes, le rangement et la kitchenette sont situés à côté d'un couloir central, ce qui rend le plan d'étage ultra efficace pour votre entreprise.
Les suites B1 et B2 seront disponibles en juillet 2025 et offriront un espace supplémentaire de 2 480 ± PI2. Les suites A4 et B4 sont actuellement louées pour un revenu immédiat.