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4703 Scenic Lake Dr Lot • Terrain industriel • 132,5 Acres • 9 550 870 $ CAD • Schertz, TX 78154

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Faits saillants de l'investissement

  • Strategic location in a high-growth corridor
  • Development-ready with immediate feasibility
  • Exceptional size and versatility

Faits sur la propriété

Prix 9 550 870 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente 1031 Échange
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Industriel
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usine de ciment/gravier
  • Distribution
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre
  • Parc de bureaux
  • Entrepôt de détail
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Sous-station utilitaire
  • Entrepôt
  • Agroalimentaire
  • Ranch de pâturage
Taille totale du lot 132,50 AC
Nombre d’étages 1
Zonage M1 - Light (M-1). Intended for the development of light industrial, assembly and manufacturing, warehouse and distribution facilities, and retail.

1 Lot disponible

Lot

Prix 9 550 870 $ CAD
Prix par AC 72 082,04 $ CAD
Taille du lot 132,50 AC

Prime 132.5-acre commercial vacant land in booming Schertz, TX. Partially cleared rolling pasture, woodland, farmland overlooks Boeck Lake, adjacent to SAR spillway. Near Randolph AFB, I-10E & Loop1604. Utilities at site.

Description

This prime 132.5-acre tract occupies a strategic position within a high-growth corridor exhibiting strong economic expansion and population influx. The property offers exceptional versatility and presents prime opportunities for corporate headquarters campuses, mixed-use commercial developments, light industrial facilities, retail centers sustained agricultural operations as a productive farm and ranch. Terrain consists of expansive open pastures, gentle rolling topography, mature wooded areas, and farmland—providing a compelling combination of natural aesthetics and functional utility across diverse end-uses. Partial clearing has been completed on significant portions of the site, with utilities available and accessible, enabling expedited development timelines for large-scale projects or preservation of existing agricultural capabilities. This sizable, development-ready parcel represents a rare opportunity in a dynamic growth market, ideal for developers, institutional investors, corporate end-users, or agricultural enterprises requiring scale, flexibility, and immediate feasibility.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
16553-000-0073
Évaluation du terrain
35 228 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 391 $ CAD
Évaluation totale
8 843 256 $ CAD
  • ID d’inscription: 39678564

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4703 Scenic Lake Dr, Schertz, TX 78154

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