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4704 E Washington Ave 2 913 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, WI 53704
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Faits saillants
- Highly visible retail space with excellent frontage along East Washington Avenue.
- Strong co-tenancy with Batteries Plus and surrounded by national retailers and restaurants.
- Exceptional traffic counts with over 41,000 vehicles per day on East Washington Avenue.
- Located directly across from the main entrance to East Towne Mall, a major regional shopping destination.
- 15 dedicated parking spaces provide convenient customer access.
- Easy access to Interstate 90/94 and major arterial routes serving the Madison metro area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 913 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 101 044 $ CAD/an 8 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4704 E Washington Ave, Madison, WI 53704
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Basecamp Fitness
- Entraînement physique
- 15
- National
- Batteries Plus+
- Électronique grand public
- 917
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Basecamp Fitness | Entraînement physique | 15 | National |
| Batteries Plus+ | Électronique grand public | 917 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 913 pi² | Superficie commerciale brute | 5 445 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 913 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 445 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This highly visible retail space offers an outstanding location along East Washington Avenue, one of Madison’s most traveled corridors. The available suite totals 2,913 square feet and is part of a 5,455-square-foot building situated on a 0.596-acre lot. The property features excellent frontage and signage opportunities, ensuring maximum exposure to the heavy traffic flow in the area. Positioned directly across from the main entrance to East Towne Mall, the site benefits from strong co-tenancy with Batteries Plus and proximity to numerous national retailers and restaurants. The property includes 15 dedicated parking spaces, providing convenient access for customers. Surrounding businesses include IHOP, Outback Steakhouse, Portillo’s, and major brands within the East Towne Mall trade area. With traffic counts exceeding 41,000 vehicles per day on East Washington Avenue and easy access to Interstate 90/94, this location offers exceptional connectivity and visibility. This is an ideal opportunity for retailers seeking a high-traffic, established commercial corridor in Madison’s thriving retail market.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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4704 E Washington Ave
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