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Republic Square at Livermore 4705-4729 Livermore Outlets Dr 1 500–4 989 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Livermore, CA 94551
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Faits saillants
- Adjacent to San Francisco Premium Outlets — Northern California's largest luxury outlet: 697,000 SF, 180+ stores, 100% leased
- El Charro Road exit — 68,000+ vehicles per day
- Diversifying mixed-use center actively seeking medical, professional, and educational tenants alongside its thriving dining lineup
- I-580 freeway frontage and visibility — 211,000+ vehicles per day
- Direct walkability between the center and SF Premium Outlets
- Two on-site hotels (Homewood Suites & Residence Inn by Marriott) driving 7-day traffic
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4513-Retail C | 1 500 à 3 011 pi² | 3-10 ans | 78,22 $ CAD/pi²/an 6,52 $ CAD/pi²/mois 235 533 $ CAD/an 19 628 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4549 | 1 978 pi² | 3-10 ans | 85,34 $ CAD/pi²/an 7,11 $ CAD/pi²/mois 168 794 $ CAD/an 14 066 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4501-4519 Livermore Outlets Dr - 1er étage - ste 4513-Retail C
Suite 4513 offers 3,011 SF of prime in-line retail or service space in Retail Building C — the center's dedicated retail, fitness, and personal-services building. The suite is divisible from 1,500 SF to the full 3,011 SF, giving tenants of nearly any size the flexibility to right-size their footprint in one of the Tri-Valley's most trafficked retail corridors. Ideal for: Medical/dental offices · Tax & financial services · Tutoring & test prep · Labs & diagnostics · Professional services · Boutique fitness & wellness · Specialty retail The space benefits from direct co-tenancy with a proven daily-draw lineup: Glo Yoga, Deka Lash, and KidsUnited Soccer all operate within the same building, generating consistent repeat visits from health, wellness, and family-oriented customers — an ideal synergy for medical offices, dental practices, tutoring centers, tax and financial advisors, labs, beauty studios, boutique fitness, or any professional-service concept. With Moke & Co coming steps away, two on-site hotels feeding daily foot traffic, and the San Francisco Premium Outlets directly adjacent, Suite 4513 puts your brand in front of locals, commuters, and destination shoppers every day of the week.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Co-tenants: Glo Yoga, Deka Lash, KidsUnited Soccer
- 3,011 SF, divisible to 1,500 SF
- Steps from Moka & Co, with two on-site hotels
- Abundant surface parking
- Adjacent to SF Premium Outlets (180+ Outlets)
4531-4575 Livermore Outlets Dr - 1er étage - ste 4549
Fully Built-Out, Dual-Frontage Suite Facing the SF Premium Outlets. 2nd Gen Restaurant Space. Kitchen, Dry Storage, Restroom, Office. Inline location. Suite 4549 is a rare, fully built-out 1,978 SF suite offering something no other space in the Tri-Valley can match: dual entrances with dual exposure. The front entrance faces Livermore Outlets Drive with excellent visibility and convenient parking, while the rear entrance opens directly into the pedestrian corridor facing the Gucci outlet store at San Francisco Premium Outlets — placing your storefront literally in the path of the millions of shoppers who visit Northern California's largest luxury outlet every year. This second-generation space is move-in ready, dramatically reducing build-out costs and time to open. Large windows on both frontages flood the space with natural light and deliver outstanding views and signage exposure from two directions. Surrounded by a powerhouse food-and-beverage lineup — The Hangar SFO, Harumi Sushi & Hibachi, Chako Korean BBQ, Glass Houzz Pizza, Cali Kid Burgers, and Moke & Co Coffee — and backed by two on-site hotels, Suite 4549 is the definition of a captive-audience location. Ideal for a medical or professional office, tax advisory practice, tutoring center, café, specialty retail, or any service business seeking direct exposure to premium outlet shoppers and the surrounding residential community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1,978 SF, fully built-out (2nd generation)
- Direct pedestrian connectivity to Outlets Drive
- Backed by two on-site hotels
- Excellent natural light, views, and 2-sided entry
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Republic Square at Livermore
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Harumi Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Homewood Suites
- -
- -
- -
- Residence Inn By Marriott
- -
- -
- -
- Summer Dream Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Taj Mahal Flavors of India
- Restaurant
- 1
- Local
- Teriyaki Madness
- Restaurant
- 213
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Harumi Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Homewood Suites | - | - | - |
| Residence Inn By Marriott | - | - | - |
| Summer Dream Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Taj Mahal Flavors of India | Restaurant | 1 | Local |
| Teriyaki Madness | Restaurant | 213 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 989 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | Livermore Outlets Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 64 283 pi² |
| Stationnement | 180 places | Superficie totale du terrain | 9,50 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 4 989 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | Livermore Outlets Dr |
| Superficie commerciale brute | 64 283 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,50 AC |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Republic Square at Livermore is the Tri-Valley's finest dining, retail, and lifestyle destination — a 63,000+ SF mixed-use development positioned at the epicenter of the region's dominant shopping hub. Located directly adjacent to San Francisco Premium Outlets — Northern California's largest luxury outlet center, a 697,000 SF, fully leased with 180+ stores anchored by Gucci, Prada, Burberry, Moncler, Versace, and Ferragamo — Republic Square captures a built-in stream of affluent shoppers, international tourists, hotel guests, and daily commuters. Anchored by two on-site hotels — Homewood Suites by Hilton and Residence Inn by Marriott — the center delivers seven-day-a-week, morning-to-night traffic. The curated tenant lineup has made Republic Square the Tri-Valley's fastest-growing food and entertainment destination: Moka & Co Coffee (Sept 2026), The Hangar SFO (70 self-serve taps), Chako Korean BBQ & Hot Pot, Harumi Sushi & Hibachi, Glass Houzz Lounge Pizza, Lavash Mediterranean, Cali Kid Burgers, Pho AOSEN, Taj Mahal, Everest Bakery, Glo Yoga, Deka Lash, and Teriyaki Madness — with Backyard Bayou, Ruby Event Center, KidsUnited Soccer, and Periodontal Associates. Situated at the intersection of Livermore Outlets Drive and Republic Square Drive, the project offers exceptional freeway visibility and access: I-580 carries over 211,000 vehicles per day, and the El Charro Road exit sees over 68,000 vehicles per day. Walkable to the Premium Outlets and surrounded by the growing Tri-Valley workforce and residential base — where the average household is one of the highest in the Bay Area — Republic Square is positioned to serve locals, commuters, and destination shoppers alike — and its maturing tenant mix is now actively seeking medical, professional-service, educational, and specialty-retail operators to round out the center. Join the momentum. Two prime spaces remain — ideal for medical offices, professional services, tutoring centers, labs, tax and financial advisors, or any service-oriented business ready to tap into the Tri-Valley’s highest-traffic corridor.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bloom Realty Group
Republic Square at Livermore | 4705-4729 Livermore Outlets Dr
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