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4705 Claude Ct 3 736 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80216 942 902 $ CAD (252,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Owner-user opportunity with income
- New roof in August 2021
- Value-add property
- Active liquor license
Résumé de l'annonce
PROPERTY OVERVIEW:
This mixed-use property presents a prime investment opportunity in a well-established location. The offering includes a vacant liquor store with a strong community presence and three residential apartment units, providing diversified income streams. With a historic yet well-maintained structure, this property is well-positioned for investors or owner-users looking to acquire a value-add asset.
LOCATION & ACCESSIBILITY:
Situated at 4705 Claude Court, this property benefits from strong foot traffic and easy accessibility. The surrounding neighborhood offers a mix of residential and commercial properties, enhancing its appeal for buyers looking to own a mixed-use asset.
County: Denver
Year Built: 1939
# Buildings: 2
# Stories: 1
Total Units: 4
Roof Type: Rolled Asphalt
Gross Building SF: 3,736
Lot SF: 5,663
Parking Type: Street
# Parking Spaces: 1
Zoning: E-TU-B
This mixed-use property presents a prime investment opportunity in a well-established location. The offering includes a vacant liquor store with a strong community presence and three residential apartment units, providing diversified income streams. With a historic yet well-maintained structure, this property is well-positioned for investors or owner-users looking to acquire a value-add asset.
LOCATION & ACCESSIBILITY:
Situated at 4705 Claude Court, this property benefits from strong foot traffic and easy accessibility. The surrounding neighborhood offers a mix of residential and commercial properties, enhancing its appeal for buyers looking to own a mixed-use asset.
County: Denver
Year Built: 1939
# Buildings: 2
# Stories: 1
Total Units: 4
Roof Type: Rolled Asphalt
Gross Building SF: 3,736
Lot SF: 5,663
Parking Type: Street
# Parking Spaces: 1
Zoning: E-TU-B
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 736 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
942 902 $ CAD
Prix par pi²
252,38 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
E-TU - Zonage E-TU-B Complexe commercial et résidentiel à usage mixte non conforme autorisé autorisé.
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (82)
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![[solidcore]](https://images.loopnet.ca/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2231-02-037 | Évaluation des bâtiments | 181 477 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 178 $ CAD | Évaluation totale | 205 655 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2231-02-037
Évaluation du terrain
24 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
181 477 $ CAD
Évaluation totale
205 655 $ CAD
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
4705 Claude Ct
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