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4705 De La Pascaline 6 000–117 000 pi² d'espace disponible • Lévis, QC G6V 8Y7
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité à partir de l'autoroute 20
- Accessible par le transport en commun
- Accès facile
CARACTÉRISTIQUES
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Jusqu'à 96 500 pi² disponibles au rez-de-chaussée avec option d'ajouter une mezzanine allant jusqu'à 23 600 pi². L'espace peut être divisé à partir de 6 000 pi² et plus. Hauteur libre : 28'. Chaque unité dispose de son propre quai de chargement et d'une porte au niveau du sol.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Le long de la route 20 - Grande visibilité
- 14 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
Jusqu'à 96 500 pi² disponibles au rez-de-chaussée avec la possibilité d'ajouter une mezzanine de jusqu'à 23 600 pi². L'espace peut être divisé à partir de 6 000 pi² et plus. Hauteur libre : 28'. Chaque unité dispose de son propre quai de chargement et porte au niveau du sol.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 14 quais de chargement
- 14 accès plain-pied
- Le long de l'autoroute 20 - Excellente visibilité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 6 000 à 94 000 pi² | 10-15 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 1 410 000 $ CAD/an 117 500 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 2027-07-01 |
| Mezzanine | 6 000 à 23 000 pi² | 10-15 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 345 000 $ CAD/an 28 750 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-07-01 |
1er étage - 100
| Taille |
| 6 000 à 94 000 pi² |
| Terme |
| 10-15 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 1 410 000 $ CAD/an 117 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-07-01 |
Mezzanine
| Taille |
| 6 000 à 23 000 pi² |
| Terme |
| 10-15 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 345 000 $ CAD/an 28 750 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-07-01 |
1er étage - 100
| Taille | 6 000 à 94 000 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2027-07-01 |
Jusqu'à 96 500 pi² disponibles au rez-de-chaussée avec option d'ajouter une mezzanine allant jusqu'à 23 600 pi². L'espace peut être divisé à partir de 6 000 pi² et plus. Hauteur libre : 28'. Chaque unité dispose de son propre quai de chargement et d'une porte au niveau du sol.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Espace de trophée haut de gamme
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Mezzanine
| Taille | 6 000 à 23 000 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-07-01 |
Jusqu'à 96 500 pi² disponibles au rez-de-chaussée avec la possibilité d'ajouter une mezzanine de jusqu'à 23 600 pi². L'espace peut être divisé à partir de 6 000 pi² et plus. Hauteur libre : 28'. Chaque unité dispose de son propre quai de chargement et porte au niveau du sol.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau projet industriel à Innoparc Lévis, le long de l'autoroute 20, à 15 km des ponts du Québec. Jusqu'à 96 500 pi2 disponible au rez-de-chaussée avec l'option d'ajouter une mezzanine pouvant atteindre 23 600 pieds carrés. L'espace peut être divisé pour 6 000 pi2 et plus. Hauteur libre : 28 pi Chaque unité a son propre quai de chargement et porte au niveau du sol.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Debertin Immobilier
4705 De La Pascaline
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