Votre courriel a été envoyé.
4705 Highway 95 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bullhead City Fort Mohave, AZ 86426
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 24,46 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 122 289 $ CAD/an 10 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime 5,000 SF Retail Building Available for Lease – Unbeatable Highway-Frontage Location in a Grocery-Anchored Shopping Center Secure your business’s future in this exceptional 5,000 square foot retail building, perfectly positioned with direct highway frontage for maximum visibility and drive-by traffic. Located in a thriving, grocery-anchored shopping center, this space offers the ideal mix of stability, convenience, and customer draw that retailers dream of. Key Highlights: • Prime Co-Tenancy: Anchored by a leading grocery store, ensuring daily foot traffic from loyal shoppers. Immediately adjacent to O’Reilly Auto Parts, a high-draw national tenant that complements a wide range of retail, service, restaurant, or automotive-related uses. • Unparalleled Location: Direct highway frontage provides outstanding signage opportunities and easy access/egress. This is hands-down one of the strongest retail corridors in the area, with strong demographics and consistent traffic counts. • Flexible Retail Space: Approximately 5,000 SF of open, adaptable interior space ready for your build-out. Ample parking in a well-maintained center designed for high-volume retail. • Ideal For: National or regional retailers, restaurants, service businesses, fitness, medical/dental, or professional services looking to capitalize on the grocery and auto parts synergy. This isn’t just another retail space—it’s a strategic location in a proven, grocery-anchored center where customers already come daily and stay to shop. Businesses here benefit from the “unbeatable” combination of high visibility, strong co-tenancy, and regional accessibility that drives sales and growth. Don’t miss this rare opportunity to claim a standout spot in a high-performing center. Contact us today for more details, floor plans, traffic counts, or to schedule a tour. Serious inquiries only—spaces like this move fast!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4705 Highway 95, Bullhead City Fort Mohave, AZ 86426
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ripley's Clothing & Gifts
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ripley's Clothing & Gifts | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime 5,000 SF Retail Building Available for Lease – Unbeatable Highway-Frontage Location in a Grocery-Anchored Shopping Center Secure your business’s future in this exceptional 5,000 square foot retail building, perfectly positioned with direct highway frontage for maximum visibility and drive-by traffic. Located in a thriving, grocery-anchored shopping center, this space offers the ideal mix of stability, convenience, and customer draw that retailers dream of. Key Highlights: • Prime Co-Tenancy: Anchored by a leading grocery store, ensuring daily foot traffic from loyal shoppers. Immediately adjacent to O’Reilly Auto Parts, a high-draw national tenant that complements a wide range of retail, service, restaurant, or automotive-related uses. • Unparalleled Location: Direct highway frontage provides outstanding signage opportunities and easy access/egress. This is hands-down one of the strongest retail corridors in the area, with strong demographics and consistent traffic counts. • Flexible Retail Space: Approximately 5,000 SF of open, adaptable interior space ready for your build-out. Ample parking in a well-maintained center designed for high-volume retail. • Ideal For: National or regional retailers, restaurants, service businesses, fitness, medical/dental, or professional services looking to capitalize on the grocery and auto parts synergy. This isn’t just another retail space—it’s a strategic location in a proven, grocery-anchored center where customers already come daily and stay to shop. Businesses here benefit from the “unbeatable” combination of high visibility, strong co-tenancy, and regional accessibility that drives sales and growth. Don’t miss this rare opportunity to claim a standout spot in a high-performing center. Contact us today for more details, floor plans, traffic counts, or to schedule a tour. Serious inquiries only—spaces like this move fast!
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4705 Highway 95
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.