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4705 W 38th Ave 2 326 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80212 1 930 516 $ CAD (829,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility corner lot directly on 38th, upgraded and well-designed finishes throughout. A must see property.
- Abundant Parking & Backlit Monument Signage on one of Denver's hottest corridors
- High Traffic Retail or Office Location adjacent to Tennyson St.
- Multi Tenant (currently) or Single Owner User. Excellent redevelopment opportunity as well
Résumé de l'annonce
Rare offering, high-identity ±2,326 SF building on the NW corner of Winona Court and W 38th Avenue, between Tennyson and Sheridan, across from Sprout's, and directly in the path of traffic flowing from West Highlands and the western suburbs into Denver. A former service station recently renovated into an upgraded into a 2 tenant, polished showroom and headquarters, featuring a large open/work area, workstations, kitchen/conference room, tremendous window line (ambient light), and 2 upgraded restrooms. Existing Tenant in place is a popular wellness/acupuncture center. The corner lot offers standout visibility and abundant parking. Ideal for retail, service, hospitality, or office uses. With two loading doors in place (room for a third) and permissive U-MS-3 zoning, it can also revert to automotive use again, or restaurant/hospitality uses, and even light-industrial use. Call Greg or Earl to schedule a showing.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 326 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1938/2019
Prix
1 930 516 $ CAD
Prix par pi²
829,97 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
U-MS-3
Stationnement
12 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2193-29-013 | Évaluation des bâtiments | 264 669 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 264 669 $ CAD | Évaluation totale | 349 731 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2193-29-013
Évaluation du terrain
264 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 669 $ CAD
Évaluation totale
349 731 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
4705 W 38th Ave
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