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4706-4722 NE Vivion Rd 1 472–3 070 pi² d'espace disponible • Kansas City, MO 64119
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4706 | 1 598 pi² | 5 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 449 $ CAD/an 2 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 4706 B | 1 472 pi² | Négociable | 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 10 151 $ CAD/an 845,95 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4706
1,598± SF commercial space available for immediate occupancy on highly visible NE Vivion Road. Formerly a pet spa, this versatile space offers an excellent opportunity for a variety of retail, service, or office uses. The property features ample parking, excellent visibility, and convenient access to both northbound and southbound I-35, with connections to eastbound and westbound I-435 via northbound I-35. Offered at $12/SF plus NNN charges, the space benefits from a strong mix of neighboring tenants, including Zio’s Pizza and Pub, Foxwoods Animal Hospital, and Dollar General. Take advantage of this well-located commercial opportunity in a convenient and highly accessible Northland location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage - 4706 B
1,472± SF of affordable, versatile storage space available for immediate occupancy at just $5/SF plus NNN charges. This excellent two-level, open storage space offers a wide range of potential uses and is ideally suited for contractors, car collectors, workshop operations, an artist studio, or other users needing functional, accessible space. Conveniently located with easy access to both northbound and southbound I-35, as well as eastbound and westbound I-435 via northbound I-35. Situated on the back side of a building anchored by neighboring tenants Zio’s Pizza and Pub, Foxwoods Animal Hospital, and Dollar General, this is an exceptional opportunity to secure affordable commercial space in a convenient Northland location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4706-4722 NE Vivion Rd, Kansas City, MO 64119
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Détaillant
- -
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- Foxwood Animal Hospital
- Services
- 1
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- Zio's Pizza and Pub
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Détaillant | - | - |
| Foxwood Animal Hospital | Services | 1 | - |
| Zio's Pizza and Pub | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 070 pi² | Superficie commerciale brute | 13 607 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 070 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 607 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 2,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Two versatile spaces are now available for lease, offering an excellent opportunity for retail, service, or storage users. The property features approximately 1,598 SF of retail space plus 1,472 SF of garage/storage space, with immediate availability and excellent frontage along NE Vivion Road. Convenient access to both northbound and southbound I-35, along with eastbound and westbound I-435 via northbound I-35, provides outstanding connectivity and visibility. The property is situated alongside established neighboring tenants including Zio’s Pizza and Pub, Foxwoods Animal Hospital, and Dollar General, creating a convenient and active commercial environment.
Présenté par
4706-4722 NE Vivion Rd
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