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O'Reilly Auto Parts Store in Garner 4707 Veterans Pky 7 225 pi² Commerce de détail Immeuble Garner, NC 27529 2 694 888 $ CAD (372,99 $ CAD/pi²) 5,14% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Lease guaranteed by O’Reilly Automotive Stores, Inc., a publicly traded Fortune 500 company (NASDAQ: ORLY) with over 6,000 stores
- Tenant covers taxes, insurance, and maintenance; landlord is only responsible for structural components
- Located along Veterans Parkway (Highway 42), surrounded by Walmart Supercenter, Food Lion, Lowe’s, and other national retailers
- 20-year initial lease term running through October 2037, with four additional five-year options
- Garner is a rapidly growing community within the Raleigh–Durham Research Triangle, one of the top U.S. regions for population and employment growth
- Great frontage along a primary commercial artery with strong traffic counts (±18,000 VPD) + easy access to surrounding residential neighborhoods
Résumé de l'annonce
The offering is a single-tenant O’Reilly Auto Parts store located at 4707 Veterans Parkway (Highway 42) in Garner, North Carolina. This ±7,225 SF retail property sits on a well-positioned parcel with strong frontage and visibility along one of Garner’s key retail corridors. The site offers ample surface parking and was designed to meet O’Reilly’s national standards.
The lease is double-net (NN), with the tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance, while the landlord handles structural components. Rent began in October 2017 with a 20-year initial term through October 2037, followed by four (4) five-year renewal options. Garner is part of the Raleigh-Cary MSA, itself part of the larger region known as the Research Triangle.
The lease is double-net (NN), with the tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance, while the landlord handles structural components. Rent began in October 2017 with a 20-year initial term through October 2037, followed by four (4) five-year renewal options. Garner is part of the Raleigh-Cary MSA, itself part of the larger region known as the Research Triangle.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 225 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 694 888 $ CAD
Prix par pi²
372,99 $ CAD
Taux de capitalisation
5,14%
Revenu net d’exploitation
138 497 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
GB - Affaires générales (AG)
Stationnement
39 places (5,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- O'Reilly Auto Parts
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| O'Reilly Auto Parts | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06E02005C | Évaluation des bâtiments | 867 316 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 718 957 $ CAD | Évaluation totale | 2 586 273 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06E02005C
Évaluation du terrain
1 718 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
867 316 $ CAD
Évaluation totale
2 586 273 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
O'Reilly Auto Parts Store in Garner | 4707 Veterans Pky
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