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Duplex in the heart of Marysville 4708 88th St NE 2 Unité Immeuble d’appartements 1 308 045 $ CAD (654 023 $ CAD/Unité) 5,58% Taux de capitalisation Marysville, WA 98270
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment opportunity in the heart of Marysville! Spacious, well-kept duplex offering strong rental appeal and modern comfort. Each 1,630 sq. ft. unit features 4 bedrooms, 2.5 baths, an attached garage, and open living spaces with durable flooring and bright natural light. Large kitchens include ample cabinetry, granite-style counters, and center islands. Primary suites offer full baths and generous closets. Sliding doors lead to expansive, fenced yards ideal for outdoor use. Convenient to schools, parks, shopping, and commuter routes. A versatile addition to any portfolio or perfect for owner-occupied income potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 308 045 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 654 023 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 302 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,58% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R6.5 SFH | ||
| Prix | 1 308 045 $ CAD |
| Prix par unité | 654 023 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,58% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 5 302 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Zonage | R6.5 SFH |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2.5 | 2 | 3 573 $ CAD | 1 630 |
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Duplex in the heart of Marysville | 4708 88th St NE
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